Telemannstraat 368031 KK ZwolleHoltenbroek III

AANTREKKELIJKE EENGEZINSWONING OP EEN HEEL MOOI PLEKJE IN HOLTENBROEK Een mooie kans voor jou als starter met twee rechterhanden! Deze leuke woning met voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom is, zoals je dat vaak in makelaarsteksten ziet staan, een huis met potentie! Je moet als nieuwe eigenaar aan de slag om het te moderniseren zodat het weer voldoet aan de huidige eisen die worden gesteld aan wooncomfort. Met liefde, aandacht en twee rechterhanden kan er een prachtig pareltje ontstaan, geheel naar eigen smaak. CENTRALE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK Dit huis ligt heel centraal in de wijk. Het winkelcentrum, waar je de dagelijks boodschappen kunt halen is echt vlakbij. In de wijk zijn verder sportvoorzieningen, een wijkcentrum, basisscholen en kinderopvang aanwezig. De binnenstad van Zwolle is op nog geen 10 fietsminuten bereikbaar en met de auto rijd je in 5 minuten op de A28. FIJNE ACHTERTUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM De beschutte achtertuin ligt op het oosten, daarmee heb je van de ochtend tot in de middag de zon. Achter in de tuin staat een schuur, die ideaal is om fietsen in te stallen. Uiteraard is er een achterom. Voor de woning ligt een voortuin waar je eventueel ook nog een leuk zitje kunt maken. INDELING: Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen. De keuken heeft een eenvoudige inrichting. Met een verbouwing zou je de keuken eventueel bij de woonkamer aan kunnen trekken. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekenradiator is al gemoderniseerd. Er is een raam welke een fijne lichtinval geeft in deze ruimte. VLIERING: Vanaf de overloop bereik je de royale vliering met volop bergruimte en de c.v. opstelling. Er is een dakraam voor daglicht. NOG EVEN OP EN RIJ WAAROM JE DEZE WONING WIL BEZICHTIGEN • Heel fijn centraal plekje in de wijk Holtenbroek • Mooie lichte woonkamer • 3 slaapkamers • Gemoderniseerde badkamer • Royale vliering met veel bergruimte • Grotendeels dubbel glas • Perceeloppervlakte 131 m² • Unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak uit te voeren en in te richten Laat deze unieke kans niet voorbijgaan! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning je perfecte thuis kan worden.