Geuzenpad 84131 EN Vianen (UT)De Vijfheerenlanden

In het vrij nieuwe complex 'Lodewijk' bieden wij een 3-kamerappartement aan. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en voorzien van een balkon en 2 slaapkamers. Het complex ligt in in een woonwijk; zo zijn de supermarkt en basisschool lopend te bereiken en sta je ook binnen enkele minuten in het historische stadscentrum van Vianen. Hier vind je meerdere horecagelegenheden, (kleding)winkels en diverse verszaken. In de directe omgeving van het appartement is voldoende parkeergelegenheid. Binnen 2 minuten ben je op de A27. Ga je met het OV, dan heeft Vianen verschillende directe busverbindingen met grote steden zoals Utrecht, Den Bosch of Breda vlot te bereiken zijn. Vianen ligt aan de Lek, deze rivier met haar uiterwaarden zijn geschikt om te recreëren; wandelen of fietsen en in de zomer kun je daar heerlijk verkoeling zoeken. Indeling Begane grond: Via de nette centrale entree met video-intercom kun je kiezen voor de trap of lift om de 1e verdieping te bereiken. Ieder appartement heeft een eigen box voor het stallen van fietsen en opbergen van spullen. 1e verdieping: Via de galerij bereik je de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot alle ruimtes. Ook de meterkast en garderobe vind je hier. De slaapkamers bevinden zich links en rechts na de voordeur, aan de galerijzijde van het appartement. Als je doorloopt kom je in de woonkamer uit. Een lichte ruimte met open keuken. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij en woningbreed balkon dat bereikbaar is via openslaande deuren. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kun je de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting bereiken, hier vind je tevens de opstelling van de CV-ketel. De badkamer bevindt zich tussen de woonkamer en slaapkamer in, deze is bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van een pvc klik vloer. Buiten: Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, deze is gelegen op het zuiden, het grootste deel van de dag lekker in de zon dus! Bijzonderheden: - Modern 3-kamerappartement met veel lichtinval; - Energielabel: A (afgegeven in 2019, onder oude regelgeving, huidige regelgeving kan bij herkeuring A+++ of A++++ opleveren); - Voorzien van 5 privé zonnepanelen en WTW-systeem, dus energiezuinig wonen; - Complex met camerabeveiliging; - Servicekosten bedragen circa € 143 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.