Rijsenborch 2794132 HT Vianen (UT)Blankenborch

Comfortabel en ruim wonen op loopafstand van de gezellige, historische binnenstad van Vianen! Dit lichte 3-kamerappartement aan de Rijsenborch 279 beschikt over circa 93 m² woonoppervlakte, energielabel A en is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische keuken, twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. Het overdekte balkon biedt een fijne plek om beschut van het buitenleven en het uitzicht te genieten. Dankzij de centrale ligging zijn de historische binnenstad, dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen A2 en A27 snel bereikbaar, terwijl je rondom het complex voldoende parkeergelegenheid vindt. Indeling: Begane grond: Centrale entree van het appartementencomplex met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Op deze verdieping is ook de berging gelegen. Derde verdieping: Entree van het appartement in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, vanwaar het overdekte balkon bereikbaar is. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers is eveneens het balkon toegankelijk. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast zijn er een apart toilet en een praktische inpandige berging aanwezig. Balkon: Het overdekte balkon is bereikbaar vanuit de keuken en een van de slaapkamers en biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten met vrij uitzicht. Afmetingen: Woon- & eetkamer ca. 8,37 x 7,97 m Keuken ca. 1,99 x 4,42 m Slaapkamer I ca. 5,34 x 3,13 m Slaapkamer II ca. 3,38 x 2,15 m Badkamer ca. 3,15 x 1,9 m Was-/stookruimte ca. 1,81 x 1,99 m Balkon ca. 1,37 x 5,38 m Bijzonderheden: - Ruim 3-kamerappartement met circa 93 m² woonoppervlakte - Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen - Overdekt balkon, bereikbaar vanuit de keuken en een van de slaapkamers - Energielabel A - Lift aanwezig in het appartementencomplex - Toegankelijk voor mindervaliden - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex - Gelegen in de populaire wijk Blankenborch - Historische binnenstad van Vianen op loopafstand - Goede bereikbaarheid via de A2 en A27 - Servicekosten € 226,00 per maand - Goed functionerende, actieve VvE Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.