Sluiseiland-Zuid 164132 SK Vianen (UT)Sluiseiland

Aan Sluiseiland-Zuid 16 woon je op een plek waar alles dichtbij voelt: de bootjes achter het huis, de speeltuin naast de deur en het centrum van Vianen op loopafstand. Een modern en energiezuinig huis uit 2022, met een warme sfeer en een beschut gevoel rondom huis. Hier woon je stads, sociaal en toch helemaal op je eigen plek. De keuken heeft een rustige, moderne uitstraling en sluit mooi aan op het ritme van alledag. Een kop koffie in de ochtend, iets snijden terwijl er aan tafel wordt gekletst of alvast koken terwijl het leven om je heen doorgaat. Bij de eettafel kijk je heerlijk uit op de bootjes buiten, waardoor zelfs een gewone ochtend of avond net wat meer sfeer krijgt. De woonkamer ligt aan de kant van de binnentuin en voelt als een fijne plek om de dag af te sluiten. Vanuit de zithoek kijk je uit op het groen en via de schuifpui loop je zo naar buiten. Boven heeft de woning een rustige, moderne basis met een gietvloer. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers die je naar eigen wens kunt gebruiken. De badkamer is uitgevoerd in een mooie combinatie van marmerlook en houtlook, waardoor de ruimte fris, warm en verzorgd aanvoelt. Aan de achterzijde opent de woning naar de gezamenlijke binnentuin. Doordat je hier op de hoek zit en beschut ligt, voelt deze plek toch verrassend eigen. In de ochtend pak je de zon mee, op warme dagen beweegt er een fijne bries door de tuin en met de schuifpui open wordt buiten vanzelf onderdeel van je dag. Kinderen lopen zo naar de speeltuin naast het huis, terwijl jij rustig in je eigen hoekje zit met koffie of een drankje. Ook praktisch klopt het: er is een eigen berging, een privéparkeerplaats en voor bezoek zijn er openbare parkeerplaatsen in de omgeving. De woning ligt op een fijne plek in Vianen. Het centrum is op loopafstand, waardoor je makkelijk even naar de winkels loopt, een koffietje haalt of door de historische straten wandelt. Achter het huis speelt het water een mooie rol. Je kijkt uit op de bootjes en op bijzondere momenten komt de omgeving extra tot leven, bijvoorbeeld met waterpolo, Proef Vianen en om de twee jaar de Sleepbootdagen. En wil je richting Utrecht? Dan stap je op de fiets en ben je er binnen ongeveer 35 minuten.