Sluiseiland-Zuid 334132 SH Vianen (UT)Sluiseiland

Aan Sluiseiland-Zuid 33 in Vianen voelt wonen licht, ruim en ontspannen. Dit is zo’n huis waar de dag vanzelf zijn ritme vindt: ’s ochtends samen aan tafel, later de deuren open naar het groen en aan het einde van de dag ieder weer zijn eigen plek. Met vier slaapkamers, een royale leefkeuken en energielabel A+++ is dit een huis dat helemaal is gemaakt voor het leven van nu. Beneden draait veel om samen zijn. In de woonkamer is ruimte om neer te ploffen na een lange dag, terwijl aan de andere kant de leefkeuken uitnodigt om juist lekker lang aan tafel te blijven. Koken aan het grote aanrecht, ondertussen bijpraten en daarna met z’n allen aanschuiven; hier loopt alles mooi in elkaar over. De grote koelkast, aparte vriezer en Quooker maken het dagelijkse gebruik extra fijn. En zodra de zon zich laat zien, gaan de deuren open naar de gezamenlijke binnentuin. Groen, beschut en direct aan huis. Kinderen verdwijnen zo richting de speeltuin om de hoek, terwijl jij nog even buiten blijft zitten met koffie of later op de dag een drankje. Boven geven vier slaapkamers alle ruimte aan slapen, spelen, werken of logeren en de royale badkamer is zo’n plek waar je de dag rustig begint of juist afsluit. Met een ligbad én aparte douche is er ruimte voor allebei. Op de vliering verdwijnen koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt makkelijk uit het zicht. Ook achter de schermen is dit huis helemaal van nu. Vloerverwarming door de hele woning, zonnepanelen, HR++-glas en energielabel A+++ zorgen ervoor dat comfort en duurzaamheid hier hand in hand gaan. Je merkt het vooral aan hoe fijn het huis aanvoelt, zonder dat duurzaamheid iets wordt waar je steeds bij stil hoeft te staan. En dan de plek zelf. Je woont rustig aan het water, terwijl het historische centrum van Vianen gewoon op loopafstand ligt. Even een koffietje halen, langs de winkels of een rondje door de oude straatjes; het kan allemaal spontaan. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats in de garage met elektrische laadpaal, en daarnaast kun je ook vrij voor de deur parkeren. Achter het huis zie je de bootjes voorbijgaan en tijdens Proef Vianen, waterpolo en de Sleepbootdagen krijgt de omgeving nét wat extra levendigheid. En voor wie graag de stad opzoekt: ook Utrecht is vanaf hier goed per fiets bereikbaar, in ongeveer 35 minuten.