Fresia 605382 JS Vinkel (Gem. Den Bosch)Vinkeloord

Aan de Fresia 60 in Vinkel vind je een prachtige, vrijstaande, instapklare, houten woning waar binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De woning is bovendien levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin waar je volop privacy ervaart en overal wordt omringd door groen. Met de brede oprit, ruime berging en de bijzondere ligging in het groen is dit een heerlijke plek voor wie rustig en vrij wil wonen. Hier woon je op een plek waar je je iedere dag op vakantie waant. Geen verkeer voor de deur, nauwelijks geluid en vooral heel veel natuur. De woning ligt in de bijzonder kindvriendelijke en bosrijke woonwijk ’t Soperse Bos. Op loopafstand vind je een prachtig landschap met een grote vijver, bosgebied en speelveldjes. Alledaagse voorzieningen en ’s-Hertogenbosch zijn dichtbij en dankzij de A59 en A2 zijn ook andere bestemmingen goed bereikbaar. Begane grond Hal Via de entree kom je binnen in de ruime hal. De hoge nok zorgt hier direct voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. In de hal bevindt zich de meterkast, garderobe, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte dankzij de vele ramen. Overal heb je zicht op het groen rondom de woning, waardoor de natuur echt onderdeel uitmaakt van je interieur. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een fijne verbinding met de tuin en geven je toegang tot het terras. Of je nu binnen zit met een kop koffie of buiten geniet van een zonnige middag: het groen is altijd dichtbij. Keuken De keuken staat in een praktische L-opstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combioven/magnetron uit 2023 en vaatwasser uit 2023. Ook vanuit de keuken kijk je dankzij het raam heerlijk uit op de groene omgeving. Slaapkamer begane grond De ruime slaapkamer op de begane grond is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een handige inbouwkast. Dankzij de ligging op de begane grond kun je hier comfortabel slapen zonder gebruik te hoeven maken van de trap. De ruimte is natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, kantoor, speelkamer of fijne chillruimte. Badkamer begane grond Direct naast de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, brede wastafel met meubel en toilet. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op de begane grond is hier aanwezig. Berging en wasruimte Handig is de berging die vanuit de hal bereikbaar is. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel, die in 2024 is vernieuwd. Ook is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, kent geen drempels en is volledig geïsoleerd. Daarmee is de woning niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder comfortabel en levensloopbestendig. Eerste verdieping De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar maar liefst drie slaapkamers en een tweede badkamer zijn. De hoge nok, houten vloeren en de vele ramen geven de kamers een warme en sfeervolle uitstraling. Slaapkamers De slaapkamers zijn stuk voor stuk verrassend sfeervol dankzij de hoge nok en de houten vloeren. Door de vele ramen valt er volop daglicht binnen en vanuit de kamers kijk je prachtig uit over de tuin en het omliggende groen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een praktische inloopkast. De andere kamers zijn eveneens ruim en veelzijdig in te delen. Waar je ook bent in de woning, overal kijk je heerlijk groen weg! Tweede badkamer Ook op de eerste verdieping is een complete badkamer aanwezig. Deze is voorzien van een inloopdouche, derde toilet, wastafel met meubel en radiator. Ook hier komt de hoge nok mooi terug, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. Berging Op de verdieping is daarnaast een praktische berging aanwezig. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven Tuin rondom Een van de absolute pluspunten van deze woning is de prachtige tuin rondom. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op, terwijl aan de voorzijde een gazon ligt. De tuin is rijk aangeplant met bomen en groen, waardoor je hier volop privacy en rust ervaart. Je woont hier letterlijk midden in de natuur. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden en tot rust te komen. In de tuin zijn veel vogels en eekhoorntjes die zich hier thuis voelen. Berging In de tuin staat een ruime houten berging. Een ideale plek voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Door de royale afmetingen is er volop praktische bergruimte beschikbaar. Oprit Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's. Ook naast de woning is extra ruimte aanwezig, waardoor je hier bijvoorbeeld gemakkelijk een aanhanger of bus kunt parkeren. Bijzonderheden - Prachtige vrijstaande houten woning, gelegen midden in het groen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Levensloopbestendige indeling - Nog drie slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping - Prachtige, rondom aangelegde tuin met veel privacy - Volledig omgeven door groen en natuur - Vloerverwarming en geen drempels op de begane grond - Volledig geïsoleerd - Cv-ketel uit 2024 - Ruime houten berging - Brede oprit met ruimte voor meerdere auto's - Extra parkeerruimte naast de woning voor bijvoorbeeld een aanhanger of bus - Gelegen aan een doodlopende, rustige weg zonder doorgaand verkeer - Gelegen in de bosrijke en kindvriendelijke woonwijk ’t Soperse Bos - Alledaagse voorzieningen en ’s-Hertogenbosch op korte afstand - Goede bereikbaarheid dankzij de A59 en A2 Eigenaren van woningen in ’t Soperse Bos zijn lid van de active VVE met eigen buurthuis ’t Sopertje; de servicekosten bedragen € 60,- per maand