Hyacinth 1175382 JP Vinkel (Gem. Den Bosch)Vinkeloord

Vrij en rustig wonen midden in de natuur, met direct toegang tot het bos en verrassend veel ruimte! In de groene woonwijk 't Soperse Bos ligt deze uitgebouwde vrijstaande woning op een fraai perceel van circa 588 m², omringd door volwassen groen en volop privacy. De woning is voorzien van een royale aanbouw op de begane grond met een comfortabele extra slaapkamer en moderne badkamer. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging, een carport, een ruime oprit voor meerdere auto’s en een zonnige tuin rondom de woning met meerdere terrassen. Gelegen op een rustige locatie onder de rook van 's-Hertogenbosch, met dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59 op korte afstand. Inhoud ca. 407 m3, woonopp ca. 110 m2, perceelopp ca. 588 m2, bouwjaar 1975 Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de lichte woonkamer bereikbaar. Dankzij de vele ramen rondom geniet deze leefruimte van veel daglicht en een mooi uitzicht op het omliggende groen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Aansluitend bevindt zich een ruime eetkamer met voldoende plaats voor een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning is recent een royale aanbouw gerealiseerd. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is geworden. De badkamer is stijlvol afgewerkt en ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De tuin is rondom de woning gelegen, biedt optimale privacy en is geheel omheind. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag door van zowel zon als schaduw genieten. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek is om te zitten. Daarnaast is er een ruime houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of als hobbyruimte. Achter de woning loop je via je eigen bruggetje zo de natuur in. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van bergruimte achter de knieschotten en vaste kasten. Aan beide zijden van de woning zijn dakkapellen geplaatst, waardoor op de verdieping veel extra ruimte en lichtinval is gecreëerd. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van de standplaats van de CV-ketel. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Deze vrijstaande woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en ligt op een unieke locatie midden in het groen. Op loopafstand bevindt zich een prachtig landschap met bossen en een grote vijver en alledaagse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, evenals de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Steden als Eindhoven, Nijmegen en ook de Randstad zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Vrij wonen midden in prachtige natuur, met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid! Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.