Aetsveld 213645 XL VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Aetsveld 21 in Vinkeveen Zodra je hier binnenstapt, voel je het: dit is geen standaard tussenwoning. Alles klopt — van de strakke visgraatvloer tot de stijlvolle keuken en de fijne lichtinval door de grote schuifpui naar de zonnige tuin. De indeling is praktisch én verrassend, met beneden niet alleen een ruime woonkamer, maar ook een extra kamer aan de voorzijde. Ideaal als thuiskantoor, atelier of gewoon een plek waar je zó je motor naar binnen kunt rijden (want ja, dat kan hier gewoon). Het dak van de woning is uitgerust met een zogeheten groen dak. Dit zorgt niet alleen voor extra isolatie en een natuurlijk uitstraling, maar draagt ook bij aan een koel huis in de zomer én een beter milieu. Boven wacht een moderne badkamer, drie slaapkamers en een aparte wasruimte — geen wasrek meer in de slaapkamer dus. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuiden en parkeer je je auto gewoon op eigen terrein. Klinkt goed? Dat is het ook. Dit is zo’n woning waar je weinig hoeft te bedenken — alleen nog wanneer je komt kijken. Bel of mail ons voor een afspraak. We laten je dit huis met plezier zien! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond De begane grond van deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en combineert stijl, comfort en functionaliteit. Via de ruime hal met garderobe en modern toilet kom je binnen in een sfeervolle en lichte leefruimte. De woning is strak afgewerkt met een warme visgraatvloer (voorzien van vloerverwarming), glad gestuukte wanden en een eigentijds kleurgebruik. De woonkamer is tuingericht en profiteert van grote schuifpuien die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met het terras en de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. Centraal op de begane grond ligt de open keuken. Deze is uitgevoerd met een kookeiland, matzwarte kastfronten en een houten werkblad. Alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koffieapparaat en veel opbergruimte. De keuken vormt een natuurlijk middelpunt van het huis, ideaal voor wie houdt van koken én contact met het gezin of gasten. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer die nu dienstdoet als atelier. Dankzij de dubbele deuren naar de voortuin is dit een lichte, rustige plek om te werken of te studeren, maar ook uitstekend bruikbaar als speelkamer of hobbyruimte. De ruimte is stijlvol afgescheiden met een zwart houten pui en vormt een mooi geheel met de rest van het interieur. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een prettige indeling en is tot in detail verzorgd. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer, en een handige waskast toegankelijk. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim opgezet en stijlvol ingericht. Er is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed, een royale kledingkast en eventueel een zitje of extra meubel. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven de kamer een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide met een goede afmeting en veel lichtinval. Deze kamers zijn flexibel inzetbaar als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar leent zich net zo goed voor andere doeleinden. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een aparte kast op de overloop — een praktische en efficiënte oplossing die zorgt voor rust in de slaapkamers. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. De afwerking met lichte tegels en een dakraam geeft de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Tuin De voortuin is strak en functioneel ingericht met een ruime oprit die plaats biedt aan één auto op eigen terrein — praktisch én comfortabel, zeker in een woonwijk. De oprit is netjes bestraat en wordt aan één zijde geflankeerd door een groene haag, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en een beetje extra privacy. De dubbele deuren geven toegang tot een ruimte die op de plattegrond staat aangeduid als kantoor. Deze multifunctionele kamer is via de oprit gemakkelijk bereikbaar en daardoor ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis, een praktijkruimte of het stallen van fietsen en motoren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of buiten te eten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met grote tegels en een elektrisch zonnescherm voor de nodige schaduw tijdens warme dagen. De overgang naar een fraai gazon zorgt voor een groene, rustige sfeer. Achterin de tuin is een tweede terras gecreëerd — een ideale plek om ’s avonds nog van de zon te genieten of om een barbecue te organiseren. De tuin wordt omgeven door houten schuttingen en volgroeide hagen, wat zorgt voor veel privacy en een rustige, beschutte setting. Dankzij de schuifpui staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer, wat het gevoel van ruimte en comfort versterkt. Een fijne buitenruimte voor jong en oud, met volop zon, groen en mogelijkheden. Omgeving Dit is zo’n plek waar je het beste van twee werelden vindt: de rust van een groene woonwijk én de levendigheid van een dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze kindvriendelijke buurt is ruim opgezet, met veel groen, speeltuintjes en weinig verkeer — ideaal voor wie op zoek is naar een fijne, veilige woonomgeving. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang, een supermarkt, sportvelden en een gezondheidscentrum. De gezellige dorpskern van Vinkeveen ligt vlakbij, net als natuurlijk de beroemde Vinkeveense Plassen: een paradijs voor watersportliefhebbers, wandelaars en zonaanbidders. Even uitwaaien, zwemmen of varen? Het is hier letterlijk om de hoek. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo in Amsterdam of Utrecht — met de auto rijd je in een klein half uur naar beide steden. Ook de A2 en N201 zijn snel bereikbaar, en er is een goede busverbinding naar omliggende plaatsen. Kortom, een rustige en prettige uitvalsbasis met volop ruimte, natuur en voorzieningen — zonder het gevoel dat je ver van alles af woont. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 10 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 40 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 30 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: eengezinswoning Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 132 m² Kamers: 5 Tuin: ca. 16 meter diep, ligging zuid. parkeren op eigen terrein in de voortuin Energielabel: C Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Strak afgewerkte woning, direct instapklaar - Voorzien van groen dak: isolerend, duurzaam en mooi - Royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin -Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en natuur Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.