Dijkveld 33645 VT VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Dijkveld 3 in Vinkeveen Deze ruime en verrassend lichte woning in het groene en gemoedelijke Vinkeveen is zo’n plek waar je direct een prettig gevoel krijgt zodra je binnenstapt. Een huis met een fijne leefruimte, een diepe tuin met volop privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. De woning is goed onderhouden en op belangrijke punten al gemoderniseerd, waardoor je direct comfortabel kunt wonen. De open indeling op de begane grond, de onderhoudsarme kozijnen, de complete keuken en de nette afwerking maken dit een huis dat je meteen omarmt. Buiten biedt de diepe achtertuin alle ruimte om te ontspannen, terwijl je aan de voorzijde kunt genieten van de avondzon en parkeert op eigen terrein. Of je nu op zoek bent naar je eerste eengezinswoning of wilt doorstromen naar een huis met eigen tuin, deze woning voelt meteen vertrouwd. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de lichte en verzorgde entreehal. Hier bevindt zich het recent verplaatste toilet, uitgevoerd in een moderne en nette stijl. In de hal vind je daarnaast de meterkast en de volledig vernieuwde, houten trap, die direct warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de ruime berging, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt. Deze praktische ruimte is ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s en beschikt bovendien over een extra buitendeur. Loop je vanuit de hal door, dan stap je de verrassend ruime en sfeervolle woonkamer binnen. De grote schuifpui aan de tuinzijde zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Via deze schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De zithoek heeft een warme uitstraling en de open haard vormt hier een sfeervol middelpunt. Centraal in de woning ligt de moderne open keuken. Deze is ongeveer anderhalf jaar geleden geplaatst en verkeert in uitstekende staat. De combinatie van groene fronten, warme houtaccenten en een licht werkblad geeft de keuken een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. Ook de apparatuur is circa anderhalf jaar oud en bestaat onder andere uit een combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en ingebouwde koelkast. Dankzij de slimme hoekopstelling beschik je over veel werkruimte en bergruimte, ideaal als je graag kookt. Tussen de keuken en de zithoek is volop ruimte voor een royale eettafel. Hierdoor vormt de begane grond één fijne, open leefruimte waar koken, eten en ontspannen soepel in elkaar overlopen. Eerste verdieping De ruime overloop geeft meteen een open en lichte indruk. Er is hier meer dan genoeg plek voor een extra kast of een werkhoekje, waardoor deze verdieping nog praktischer wordt in het dagelijks gebruik. Alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en ook de geveldelen aan de buitenzijde zijn van kunststof. Dit zorgt voor een nette afwerking én minder onderhoud op de lange termijn. Aan de achterzijde vind je de grote ouderslaapkamer. Door de breedte van de woning en de grote raampartij voelt deze kamer ruim en comfortabel aan. Direct naast deze slaapkamer ligt een royale inloopkast, waardoor je alle kleding en accessoires overzichtelijk kunt opbergen. De ruimte is zo groot dat je, als je dat zou willen, de kamer en kast samen zou kunnen opdelen in twee aparte slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn licht, prettig van formaat en daardoor geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De kunststof kozijnen zorgen ook hier voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Vanaf de overloop bereik je tevens een praktische berging. Hier hangt de cv ketel uit 2024 en er is extra plek voor opslag van huishoudelijke spullen. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimte is volledig betegeld en functioneel ingedeeld. Tuin De achtertuin is met een diepte van ongeveer elf meter een fijne, ruime buitenplek. Door het open karakter van de omgeving en de lage bouw in de buurt valt er veel licht in de tuin en kun je hier op veel momenten van de dag heerlijk buiten zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, groene borders en achterin een vrijstaand tuinhuis. Dit tuinhuis biedt extra ruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Via de achterom bereik je gemakkelijk de straat, ideaal voor fietsen en het buitenzetten van containers. Dankzij de vrije ligging heb je geen directe inkijk en ervaar je veel privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een gezellig zitje aan de voorzijde waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De voortuin grenst aan een open speelveldje met speeltoestellen, waardoor er een prettige, ruimtelijke sfeer ontstaat zonder directe buren voor de deur. Het platte dak biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen. In combinatie met parkeren op eigen terrein is dit ook een mooie voorbereiding op elektrisch rijden en het eventueel installeren van een eigen laadpaal. Omgeving De woning ligt in Westerheul, een rustige en groene woonwijk in Vinkeveen. De wijk is ruim opgezet met veel speelgelegenheden, wandelpaadjes en waterpartijen, waardoor het een fijne plek is voor zowel gezinnen als starters. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand. Vinkeveen zelf biedt alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Er zijn meerdere supermarkten, lokale winkels, horecagelegenheden en voorzieningen zoals een apotheek, huisarts en bibliotheek. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij de Vinkeveense Plassen, waar je heerlijk kunt wandelen, zwemmen, varen of genieten van het buitenleven. De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Grote uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum liggen dichtbij, waardoor je snel op pad bent. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 10 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 40 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: Hoekwoning Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 109 m² Kamers: 5 Tuin: ca. 11 meter diep, met vrije ligging en achterom Energielabel: C Bijzonderheden: - De buitenmuur is van binnenuit geïsoleerd, wat bijdraagt aan meer comfort en een betere energieprestatie. - Recent vernieuwde keuken, circa anderhalf jaar oud - Nieuwe houten trap en verplaatst toilet op de begane grond - Kunststof kozijnen en kunststof geveldelen op de eerste verdieping - Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en tuinhuis - Grote slaapkamer met inloopkast, eenvoudig te splitsen in twee kamers - Parkeren op eigen terrein en mogelijkheden voor zonnepanelen en laadpaal door het platte dak Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.