Meerkoetlaan 593645 JK VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Welkom op de Meerkoetlaan 59! Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning in Vinkeveen en heb je twee rechterhanden? Kom dan beslist kijken bij dit aantrekkelijke hoekwoonhuis met zonnige tuin en fantastisch uitzicht aan de achterzijde. Wonen op deze plek is heerlijk. Het meest bijzondere is de vrijheid aan de achterkant waar je uitkijkt over een wandelpad met knotwilgen en weiland, maar ook aan de voorzijde is er volop vrijheid door de ligging aan een groen plantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Daarnaast is de recent aangelegde natuurspeelplaats superleuk voor kinderen Vinkeveen biedt het beste van twee werelden. Je woont hier rustig en toch centraal in de Randstad dichtbij Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Schiphol. Vinkeveen heeft alle dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige restaurants. Daarnaast is de ligging aan de Vinkeveense Plassen met al zijn watersportmogelijkheden werkelijk fantastisch. Een bootje huren bij een van de jachthavens, zwemmen, suppen of vissen of gewoon lekker op een terrasje zitten en kijken naar het leven op het water, het kan allemaal. Ook hardlopers, wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in de mooie omgeving. Een eerste indruk: Begane grond: entree in ruime hal met toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en praktische trapkast. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde en heeft een kunststof schuifpui naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een verzorgd keukenblok met een gaskookplaat, een afzuiger, een vaatwasser, een combi-magnetron en een koelkast. De keuken heeft een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, twee ruime slaapkamers, de badkamer en de wasmachineruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde is 3.79 x 3.49 en heeft vaste kasten. De kamer aan de voorkant is 3.49 x 2.26 en heeft eveneens een vaste kast. De badkamer van 2.85 x 2.13 is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een badkamermeubel. In de voormalige badkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. 2e Verdieping: deze verdieping is vergroot door middel van het plaatsen van een dakopbouw en is bereikbaar met een vaste trap. De ruimte is ingedeeld met een royale overloop en een slaapkamer van 3.51 x 2.83. Op de overloop hangt de HR- combiketel uit 2023. Onder de schuine kanten is veel bergruimte gecreëerd. Tuin: de zonnige achtertuin ligt op het westen, zodat hier je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Het brede zonnescherm aan de achtergevel biedt verkoeling op warme dagen. De tuin is ruim 12 meter diep en is voorzien van een ruime stenen schuur. De tuin is achterom bereikbaar via het achterpad en via de poort aan de zijkant. Dit is absoluut een unieke kans om op een prachtige plek je eigen droomhuis te realiseren! Bijzonderheden: • Hoekwoonhuis uitkijkend op plantsoen aan de voorzijde en weiland aan de achterzijde. • Er zijn drie ruime slaapkamers. • De tweede verdieping is vergroot door een dakopbouw. • De HR-combiketel is geplaatst in 2023. • De achtertuin ligt op het westen en heeft een stenen schuur. • Het is mogelijk de begane grond vergunningsvrij uit te bouwen. • Kindvriendelijke omgeving met recent aangelegde natuurspeeltuin en een speeltuintje op het plantsoen aan de voorzijde. • Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. • In een straal van 2 kilometer bevinden zich alle voorzieningen. Winkels, basisscholen, middelbare scholen, sportclubs, waaronder tennis, voetbal en padel, zijn dichtbij, maar in de straat ervaar je hiervan geen parkeerdruk. • Zeer centraal gelegen in de Randstad. • Vinkeveen ligt in een prachtige omgeving aan de Vinkeveense Plassen. • Volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. • De woning is netjes verzorgd maar verdient een opknapbeurt. • In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en niet-bewonersclausule worden opgenomen.