Regenboog 383645 SE VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Stijlvol, duurzaam en volledig instapklaar wonen in een jonge wijk in Vinkeveen! In een jonge en rustige wijk van Vinkeveen staat deze moderne hoekwoning uit 2017, uitgevoerd als royale 2-onder-1-kapwoning. Een woning die direct indruk maakt met haar stijlvolle afwerking, luxe details en comfortabele indeling. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast, een moderne badkamer met ligbad en een luxe witte keuken met kookeiland en bargedeelte. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en vloerverwarming op alle verdiepingen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. De zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping maakt het geheel compleet. In de buurt vindt u onder andere scholen, supermarkten, sportverenigingen en speeltuinen, terwijl de plassen van Vinkeveen ideaal zijn voor wandelen, fietsen en watersport. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bent u op de A2 of via de N201 snel in omliggende dorpen en steden. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze stijlvolle hoekwoning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte, het licht en de luxe afwerking op. De fraaie plavuizen vloer in combinatie met de strakke wandafwerking en de comfortabele vloerverwarming zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Dankzij de vele raampartijen, het toegepaste HR+++ glas en de meerdere openslaande deuren naar de achtertuin wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht, terwijl u profiteert van uitstekende isolatie en optimaal wooncomfort. De royale living biedt volop plaats voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Of u nu gezellig met het gezin bent of gasten ontvangt, hier is alle ruimte om comfortabel te wonen en te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne witte keuken, stijlvol afgewerkt en met veel kastruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een kookplaat van Bora met geïntegreerde afzuigkap, Quooker en Miele apparatuur zoals een magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser. Het ruime kookeiland met bargedeelte maakt de keuken extra praktisch en gezellig: hier kunt u koken terwijl u contact houdt met familie of vrienden, of samen aan het eiland een maaltijd bereidt. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van deze verdieping. Hier vandaan heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een praktische inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met sunshower en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig en is de vloer afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot nog een ruime en lichte slaapkamer met een dakkapel, die dankzij de grote raampartijen prettig veel daglicht ontvangen. Deze verdieping is ook afgewerkt met dezelfde lichte laminaatvloer en beschikt, net als de rest van de woning, over vloerverwarming. Verder zijn de wasmachine- en droogtrommel aansluiting en de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Intergas, 2017) gesitueerd in de vierde kamer. Er is een mogelijkheid om deze te splitsen zodat er een extra kamer gecreëerd kan worden. Tuin: De woning beschikt over een strak en modern aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in zowel de zithoek als de eethoek, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van kunstgras, gecombineerd met stijlvolle terrastegels en donkere grindkiezels. Een groene afscheiding zorgt voor privacy en een prettige uitstraling en beschikt over ingebouwde verlichting. De royale overkapping met verlichting vormt een echte verlenging van de woning en is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Dankzij de lichtstraat valt er volop daglicht naar binnen. Verder is er een vrijstaande houten berging aanwezig in de tuin. Algemeen: - Moderne hoekwoning uit 2017; - Hoog afwerkingsniveau; - Extra brede trappen; - Royale en zonnige achtertuin met overkapping; - Energielabel A; - Vloerverwarming aanwezig op alle verdiepingen; - Gelegen in een leuke en jonge wijk in Vinkeveen; - Nabij alle dagelijkse voorzieningen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 10/15 minuten - Amsterdam Centrum - 20/30 minuten - Stadshart Amstelveen - 15/20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 25/30 minuten - Station Breukelen - 10 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.