Scholeksterlaan 123645 KC VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Ruime drive-in woning met zonnige tuin op het zuiden op een kindvriendelijke locatie aan het Zwanenpark in Vinkeveen Op een prachtige en groene locatie in Vinkeveen, direct tegenover het rustige Zwanenpark, ligt deze ruime en veelzijdige drive-in woning aan de Scholeksterlaan 12. Hier geniet u dagelijks van een vrij uitzicht en een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. De woning biedt alles wat u zoekt: drie volwaardige woonlagen, drie slaapkamers en een praktische garage met extra tuinkamer op de begane grond en een zonnige achtertuin op het zuiden. Bovendien bevinden supermarkt, basisschool en andere voorzieningen zich op loopafstand. Bij de woning is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving, daarnaast beschikt u over de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je de N201, die een snelle verbinding biedt richting Hilversum en Hoofddorp. Ook de snelwegen A2 en A9 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht vlot te bereiken zijn. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de slimme en praktische indeling op. U stapt binnen in een verzorgde hal die meteen een nette en gastvrije eerste indruk geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de inpandige garage, die uiteraard ook van buitenaf bereikbaar is. De garage is multifunctioneel: ideaal voor het parkeren van uw auto, het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast bereikt u via de hal de tuinkamer, die niet alleen extra opbergruimte biedt, maar ook directe toegang geeft tot de achtertuin. Zo combineert deze begane grond functionaliteit met gemak, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Een praktische en aangename indeling die het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en het heerlijke balkon. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een lichte en prettige leefruimte dankzij de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken, met uitzicht op het groene Zwanenpark en direct toegang tot het aangrenzende balkon. De keuken is praktisch opgesteld in L-vorm en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende boven- en onderkasten, waardoor koken hier zowel efficiënt als plezierig is. Via de deur stapt u zo het balkon op, een fijne plek om van de ochtendzon te genieten of even rustig buiten te zitten. Tweede verdieping: Via de trap bereikt u de slaapverdieping, waar u vanaf de overloop toegang heeft tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over het groene Zwanenpark, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd zijn, waarvan één voorzien is van een handige wastafel. De badkamer is praktisch en verzorgd, met een douchecabine, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Tuin: Vanuit de tuinkamer op de begane grond loopt u direct de zonnige achtertuin op het zuiden in. De tuin is slim en prettig opgezet, met een fijne mix van terras en groen. Op het terras met zonwering zit u al snel heerlijk, of u nu van de zon wilt genieten of liever in de schaduw zit. De rest van de tuin biedt een royaal grasveld en vaste beplanting, wat zorgt voor een groene, verzorgde uitstraling. Er is genoeg ruimte om te ontspannen, buiten te spelen of gewoon lekker te genieten van het buitenleven. Een rustige en fijne plek waar u optimaal van de zon en uw tuin kunt genieten! Algemeen: - Drie slaapkamers en een tuinkamer; - Energielabel B; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie; - Voorzien van een ruime garage; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen; - Gelegen aan het Zwanenpark. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: "NEN2580" “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.