Joke Smitkade 573137 ZJ VlaardingenVaart Noord

Wat een fantastisch uitzicht heeft dit royale 3-kamerappartement! Gelegen op de tweede woonlaag van een verzorgd appartementencomplex, direct aan de Vlaardingse Vaart, met een panoramisch uitzicht over de weilanden, de Broekpolder, het botenhuis en het Midden-Delflandgebied. Vanuit de woonkamer en het zonnige terras geniet u iedere dag van een levend schilderij. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met halfopen keuken van totaal ca. 50 m², twee zeer ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een heerlijk terras op het westen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree, lift en videofooninstallatie. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van winkelcentrum De Loper, recreatiegebieden de Broekpolder en Midden-Delfland. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats. 2e verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer met halfopen keuken heeft een gezamenlijke oppervlakte van ca. 50 m² en is voorzien van een beuken parketvloer, spachtelputz wanden en een aluminium schuifpui naar het terras. Dankzij de grote raampartijen en de extra zijramen is er een schitterend panoramisch uitzicht over de Vlaardingse Vaart, de weilanden en het Midden-Delflandgebied. De halfopen Bruynzeel keuken is uitgevoerd in een praktische tweezijdige opstelling met witte fronten en hoge bovenkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de geheel betegelde bijkeuken van 3,2 m² met aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers zijn respectievelijk 19 m² en 17 m² groot. De hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De tweede slaapkamer beschikt over een schuifkastenwand en biedt eveneens een prachtig vrij uitzicht over de weilanden richting Delft. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een verwarmd ligbad, douche met thermostaatkraan, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met fonteintje en een technische ruimte met de cv-ketel. Terras: Het ruime, betegelde terras van ca. 11 m² is voorzien van een glazen vouwwand, zodat je vroeg in het jaar beschut buiten kan zitten. De ligging is op het westen en biedt een schitterend vrij uitzicht over de Vlaardingse Vaart, de Broekpolder en het uitgestrekte Midden-Delflandgebied. Een heerlijke plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden • Oplevering in overleg, kan snel; • Bouwjaar ca. 1994; • Woonoppervlakte 104 m²; • Gelegen op afgekochte erfpachtgrond, lopend tot 23 februari 2043; • Eigen berging in de onderbouw; • Eigen parkeerplaats; • Afgesloten entree met lift en videofooninstallatie; • Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; • Verwarming middels een Vaillant HR CV combiketel uit 2022; • Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 283,70- per maand; • In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. ----------------------- Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.