Spoorsingel 155-A3134 XW VlaardingenOostbuurt

Starters opgelet! Dit ruime en heerlijk lichte 3-kamerappartement op de eerste verdieping is netjes verzorgd en biedt verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een fraaie lichte woonkamer van bijna 19 m² met een mooi groen en vrij uitzicht, twee ruime slaapkamers, een separate Bruynzeel keuken en een fijn balkon aan de achterzijde. De doorlopende laminaatvloer, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en de karakteristieke glas-in-looddeuren zorgen voor een mooie en sfeervolle uitstraling. Een verzorgd appartement waar je zo je eigen plek van kunt maken. De ligging is bovendien ideaal. De woning bevindt zich aan de rand van de Oostwijk, met zowel het centrum van Vlaardingen als het Van Hogendorpkwartier op korte afstand. Ook metro- en busstation Vlaardingen Oost zijn gemakkelijk bereikbaar. Via de nabijgelegen A4 en A20 rijd je bovendien snel richting Rotterdam en omliggende steden. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 1e verdieping Entree van de woning in de ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De hal is verzorgd afgewerkt en voorzien van ingebouwde plafondverlichting. De fraaie lichte woonkamer van bijna 19 m² is een fijne leefruimte met een groot raam over vrijwel de gehele breedte. Hierdoor valt veel daglicht naar binnen en heb je een mooi groen en vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast. De dubbele deuren met glas-in-lood geven de ruimte extra sfeer en bieden toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim 11,4 m² groot en beschikt over twee praktische vaste kasten. Het grote raam zorgt ook hier voor een prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en suite bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en netjes uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de Vaillant cv-combiketel uit 2021. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is bijna 10 m² groot en voorzien van glasvliesbehang en een vaste kast. Door het goede formaat is deze kamer uitstekend geschikt als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als ruime werk- of studeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de separate Bruynzeel keuken. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte en voorzien van een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De ingebouwde plafondverlichting zorgt voor een mooie en verzorgde uitstraling. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met staand toilet en ingebouwde plafondverlichting. Balkon Vanuit de keuken bereik je het balkon van 3 m2 aan de achterzijde. Een fijne plek om met mooi weer buiten te zitten en te genieten van het groene uitzicht op de gemeenschappelijk binnentuin Berging In de onderbouw van het appartementencomplex beschikt de woning over een eigen berging van 10 m2. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 60 m2 • Gelegen op EIGEN GROND; • Deels Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; • Verwarming en warm water middels Vaillant cv-combiketel uit 2021; • Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar; • Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 171,28; • Energielabel F • Ouderdomsclausule van toepassing • Bouwjaar 1950; • Oplevering in overleg, kan snel. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.