Sweelinckstraat 1173131 SM VlaardingenVettenoordse Polder Oost

Op zoek naar een huis met karakter, met drie slaapkamers met de optie tot een 4e slaapkamer, 3 buitenruimtes en berging? Dan heten wij u welkom voor een bezichtiging. Deze kans bestaat uit een lichte doorzonwoonkamer met open keuken en drie balkons. De woning is gelegen in een autoluwe straat en is gelegen nabij een hofje met speeltoestellen. Door de centrale ligging is het stadscentrum van Vlaardingen is het op loopafstand gelegen van de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland. Overige voorzieningen, waaronder het zwembad De Kulk, de Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn eveneens in de nabije omgeving aanwezig. Indeling: begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop. Toilet met fonteintje, trap naar de tweede verdieping en toegang tot de living. De living van 41,5 m² met laminaatvloer bestaat uit de woonkamer aan de straatzijde en de eetkamer met open keuken aan de achterzijde. De keuken uit 2024 is voorzien van inbouwapparatuur zoals; een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magneton, vaatwasser en koelkast. De wanden zijn gestuukt en het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Vanuit de eetkamer en keuken heeft u toegang tot het eerste balkon van 5.05 x 1.19. Tweede verdieping: Overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer 4.11 x 3.09 aan de achterzijde met toegang tot tweede balkon van 5.05 x 1.19 en één van de twee achter gelegen slaapkamers toegang tot het derde balkon. De badkamer is 3.26 x 1.86 en heeft dan ook voldoende ruimte voor een ligbad, tweede toilet, douche, wastafelmeubel en raam naar balkon. Derde verdieping: Via de overloop op de tweede verdieping is er een thans een vlizotrap naar de bergzolder, welke kan worden verbouwd met vaste trap en daglicht toetreding tot een extra kamer. Het dak biedt mogelijk opties voor zonnepanelen. Algemeen: * VvE in oprichting * Verwarming door middel van Cv-ketel 2025 (huur) en airco 2025 (eigendom). * Warm water door middel van Cv-ketel. * Vloerisolatie op de eerste verdieping. * Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en het openbaar vervoer. * Voor afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. * Oplevering in overleg