Vettenoordstraat 63-C3131 TP VlaardingenVettenoordse Polder Oost

Zoek je een ruim én licht appartement? Kom dan eens kijken bij dit leuke 3- voorheen 4-kamer appartement. De woning is gelegen op de 3e verdieping en maakt deel uit van een verzorgd complex welke is gelegen in de VOP- wijk. Om de hoek vindt je groen, speelplekken en in de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Via de dijk loop je zó het centrum van Vlaardingen in. Het openbaar vervoer is direct buiten de woonwijk gelegen en er zijn goede verbindingen naar Rotterdam en het strand van Hoek van Holland. Het gehele appartement is uitgevoerd in kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een riante woon-/eetkamer met een doorgang naar de nette keuken met doorgang naar het zonnige balkon, er zijn 2 ruime slaapkamers, een frisse badkamer en een apart toilet. Wij laten je met plezier dit leuke appartement zien! Indeling: Er is een afgesloten portiek met brievenbussen en een bellentableau. Via het verzorgde trappenhuis heb je toegang tot het appartement op de 3e verdieping. In de onderbouw is er een individuele berging. 3e verdieping: Entree met ruime centrale hal voorzien van laminaatvloer, spachtelputzwanden, ruime bergkast en toegang tot de overige vertrekken. Het toilet is voorzien van lichte betegeling. Keurige, frisse badkamer met ook hier weer een lichte betegeling. Deze is verder voorzien van wastafel, douchehoek met scherm, systeemplafond met inbouwverlichting en een kunststof kozijn met dubbel glas. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en leuk uitzicht over de achterzijde. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde en is een mooie ouderslaapkamer. Deze kamer is ook voorzien van een laminaatvloer. Via de centrale hal bereik je de woonkamer. Wat een leuke plek! De ruimte en het licht komen hier, samen met de houten vloerdelen, mooi uit en via een toog bereik je de achtergelegen kamer die je mooi kunt gebruiken als ruime eetkamer. Via de eetkamer bereik je via een toog de halfopen keuken. Deze is voorzien van een hoekopstelling met inbouwkoelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachineaansluiting. In een bovenkastje hangt de badgeiser voor het warme water. Via de achterdeur bereik je het ruime en zonnige balkon. Vanuit hier heb je een vrij uitzicht. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1949; -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 74,2m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; -Inhoud: 264,4m³; -Gelegen op eigen grond; -Verwarming via blokverwarming, warmwatervoorziening d.m.v. badgeiser (gekeurd in 2020); -Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; -Balkon ligging zuiden (ochtend/middag zon); -Berging aanwezig in de onderbouw; -Actieve VvE periodieke bijdrage € 182,95 per maand inclusief € 80,- voorschot stookkosten; -Het dak is in 2020 volledig via de VVE gerenoveerd; -Vrij parkeren in de straat; -De woning wordt verkocht met een niet-bewoners- en een ouderdomsclausule; - De woning is door de gemeente Vlaardingen aangewezen als Beeldbepalend; -Energielabel G, geldig tot 14-09-2030; -Opleverdatum per direct