Burgemeester Kieboomlaan 123135 WS VlaardingenBabberspolder Noord

Zeer goed onderhouden, energiezuinige 4-kamer tusseneengezinswoning gelegen op 149 m2 EIGEN GROND. U parkeert voor de deur op eigen terrein, vervolgens kunt u heerlijk genieten van deze keurig afgewerkte woning met ruime woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en heerlijk ruime tuin. De locatie in Babberspolder is zeer geliefd met veel groen, sport-/recreatiemogelijkheden, diverse scholen en winkels in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is goed met metrostation Vlaardingen-Oost op fietsafstand en met de auto bereikt u de A4/A20 binnen enkele minuten. Indeling Voortuin met eigen parkeren op eigen terrein, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een houtlook PVC-vloer, gestuukte wanden en een halfopen keuken welke in 2017 is geplaatst. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koel-/vriescombi, vaatwasser en een Quooker. De keuken is tevens voorzien van zonnescherm welke naar beneden kan. Via de openslaande deuren bereikt u de heerlijke tuin. De tuin heeft een fijne balans tussen terras en groen. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met daarnaast een eigen achterom. Ook is er een elektrisch zonnescherm waardoor u heerlijk in de schaduw kunt zitten en de warmte zoveel mogelijk buiten houdt. 1e verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is bijna 23 m² en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. 2 Slaapkamers voorzijde beide zijn ca. 6m2. 1 kamer is momenteel in gebruik als thuiswerkplek en de andere als waskamer. De inpandige badkamer is vergroot waardoor deze nu van alle gemakken is voorzien zoals een ligbad, 2e toilet, wastafel in luxe meubel en inloopdouche. Zowel aan de voor- als achterzijde boven zijn screens en horren geplaatst: perfect om de zon en warmte buiten te houden. Bijzonderheden - Oplevering in overleg, indicatie begin september 2025. - Bouwjaar: 1999. - Woonoppervlak 97 m2. - Gelegen op 149 m2 EIGEN GROND. - Energielabel A+. - Verwarming en warm water middels HR CV-ketel, Vaillant 2017. - 9 zonnepanelen. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.