Meeuwenstraat 293136 HA VlaardingenVogelbuurt Zuid

Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame en verrassend ruime gezinswoning? Dan is deze moderne tussenwoning uit 2020 precies wat je zoekt! Met maar liefst 144m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en energielabel A biedt deze woning optimaal wooncomfort voor nu én de toekomst. De woning is gasloos en dankzij de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming op alle verdiepingen, warmtepomp en WTW-installatie geniet je hier van een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. De woning ligt in een moderne woonomgeving in Vlaardingen, op korte afstand van scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Rotterdam, Schiedam en het Westland zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden recreatiegebieden, wandel- en fietsroutes zich in de nabije omgeving, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van zowel de dynamiek van de stad als de rust van het groen. Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en de aansluiting voor de warmtepomp. De tuingerichte woonkamer (met grote uitbouw) biedt veel lichtinval en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd met L-opstelling in lichte kleurstelling, kastopstelling en composiet werkblad, voorzien van een inductiekookplaat met diagonale afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, zwart gecoate spoelbak en ruim werkblad. Vanuit de woonkamer biedt de schuifpui toegang tot de mooi aangelegde tuin met berging en achterom, gelegen op het zonnige zuiden. Deze is fraai aangelegd. Een heerlijke plek om van de zomerse dagen te genieten! 1e VERDIEPING Op deze verdieping tref je drie slaapkamers, welke allen ruim zijn bemeten. Vooral hoofdslaapkamer I is met ca. 17m2 zeer royaal te noemen. Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd en is modern uitgevoerd met grote, grijze tegels, met een ruime douchecabine, wastafelmeubel met dubbele waskommen en een tweede toilet. 2e VERDIEPING Op zolder is al praktische ingedeeld door de huidige eigenaren en heeft een vierde, uitzonderlijk ruime, (werk)kamer met dakraam. Daarnaast is er een aparte wasruimte waar ook de WTW-unit zich bevindt, waar de technische ruimte mooi is afgetimmerd. Op de verdieping zijn veel knieschotten waardoor er heel veel extra bergruimte aanwezig is. BIJZONDERHEDEN: - Eigen Grond; - Verwarming en warm water door middel van warmtepomp; - Geheel voorzien van isolatieglas, HR+++; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - Woning is gasloos en heeft 11 zonnepanelen, Extra aantrekkelijk, hiermee is ook op het gebied van energieverbruik veel bespaard; - Veel ruimte, centraal gelegen en toch in een groene, rustige wijk; - Oplevering Q2 2027. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee