Zeelandlaan 503137 ES VlaardingenHoevenbuurt

Verrassend ruime eengezinswoning op een perfecte ligging in de geliefde wijk Holy-Noord, dichtbij winkelcentra, basisscholen, kinderboerderij, sportvoorzieningen, natuurgebied Midden-Delfland en de Broekpolder. Goed bereikbaar met tram en bus. De uitvalswegen naar de A20, A24 en A4 zijn ook in de buurt. Kortom, een ideale plek voor het hele gezin! Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden. Indeling: Begane grond: Vanaf de straat toegang via de voortuin met stenen schuur, groot genoeg om meerdere fietsen in te plaatsen. Binnenkomst in de hal, voorzien van een keurige tegelvloer, met toegang tot het in 2024 volledig betegelde toilet, de meterkast en de woonkamer. Aan de straatzijde vind je de moderne open keuken (2020) met kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De living is aan de tuinzijde. In de gehele woonkamer ligt een nette laminaatvloer. De tuin is grotendeels betegeld en er is een achteruitgang. Tevens is een handmatig te bedienen zonnescherm aanwezig. Onder de trap in de woonkamer is een trapkast aanwezig met elektra en verlichting. Hierin bevindt zich het luik naar de kruipruimte met daarin een kraan voor de buitenkranen. De gestoffeerde trap naar de 1e verdieping is afgesloten met een schuifdeur om de warmte beneden te houden. Eerste verdieping: Aan de voorzijde ligt de 1e slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en voor het raam een insecten hor. Er zijn 2 slaapkamers, eveneens met laminaat, aan de achterzijde waarvan de grootste kamer ook een hor heeft. De badkamer met inloop (regen) douche, 2e toilet en wastafelmeubel is uit 2022. Vanuit de overloop is er een open trap naar de 2e verdieping. Hier is een zolderkamer met dakraam en op de overloop is ruimte voor de wasmachine, droger en de CV ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Gebruiksoppervlakte wonen 109 m2 - Gelegen op eigen grond - Geheel voorzien van houten kozijnen - Vernieuwde badkamer (2022) - Energielabel aangevraagd - Koper aanvaard de aanvullende clausules - Oplevering november 2026 Je kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met je opgenomen om de afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.