De Rikken 17-A8381 DG VledderVledder

Comfortabel wonen in een rustige en groene woonomgeving, met een royale garage en een heerlijke tuin! In een rustige, prettige woonwijk in het sfeervolle dorp Vledder staat deze aantrekkelijke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met AANGEBOUWDE GARAGE en CARPORT. Bovendien biedt de woning een fraai en vrij uitzicht op een groen plantsoen. De woning is gebouwd in 1996 en is gelegen op een perceel van 345 m². Met een fijne woonkamer, drie slaapkamers en een ruime garage biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. De beschutte achtertuin, gelegen op het zuidoosten, vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Indeling; Begane grond: entree/hal met toegang tot het toilet en de overige vertrekken. De woonkamer biedt een prettige leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruim eetgedeelte. Dankzij de schuifpui staat de woning in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een fijne manier samenkomen. De keuken vormt een praktisch onderdeel van de begane grond. Naast de keuken is er een bijkeuken met extra ruimte voor witgoed en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen, zoals een slaap-, werk- of hobbykamer. De grootste slaapkamer was voorheen opgedeeld in twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: de praktische zolderruimte met mogelijkheden voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn is ook eenvoudig om te bouwen naar een extra kamer. Ook op het gebied van comfort en voorzieningen biedt deze woning een prettige basis. De woning beschikt over energielabel B en wordt verwarmd middels een Intergas cv-combiketel uit 2018. De begane grond is daarnaast voorzien van vloerverwarming. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een tuindeur, verwarming, elektra, water en een elektrische garagedeur met loopdeur. Naast de garage biedt een poort toegang tot de achtertuin, die hierdoor ook buitenom bereikbaar is. In combinatie met de carport en parkeergelegenheid op eigen terrein is er volop ruimte voor het parkeren van de auto en het stallen van fietsen en overige spullen. De buitenruimte vormt een fijne verlenging van de woning. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging/blokhut aanwezig, voorzien van elektra. De combinatie van de tuin, de ruime garage en de rustige ligging maakt het geheel tot een prettige plek om thuis te komen. Vledder is een sfeervol en groen gelegen Drents dorp met een prettig voorzieningenniveau. In het dorp zijn onder meer een supermarkt, basisschool, diverse winkels, horeca en sportvoorzieningen aanwezig. De bosrijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen, met Nationaal Park Drents-Friese Wold en de uitgestrekte natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe op korte afstand. Ook de karakteristieke dorpen Diever, Dwingeloo en Frederiksoord liggen in de directe omgeving. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen en overige voorzieningen zijn Steenwijk en Meppel goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen en de A32 zijn ook Zwolle en Heerenveen goed bereikbaar. Zo combineert Vledder rustig en groen wonen met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een fijne en comfortabele woning met een royale garage, een beschutte tuin en een prettige ligging in het groene Vledder. Een aantrekkelijke plek voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een aangename woonomgeving! Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond.