This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/vledder/huis-hooybrink-2/43054873/
Description
Royale vrijstaande woning met garage en carport aan rustige straat op hoeklocatie in een fraaie woonwijk. De woning is voorzien van SLAAP- EN BADKAMER OP BEGANE GROND, is gebouwd rond 1995 en staat op een perceel van 416 m².
ZOEKT U EEN VRIJSTAANDE WONING IN RUSTIGE OMGEVING MET GEHELE WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND? BEL ONS GERUST VOOR EEN AFSPRAAK!
Vledder is een gezellig brinkdorp in de gemeente Westerveld met voorzieningen op loop- en fietsafstand. Er is een slager, drogist, supermarkt, basisschool, horeca en sportverenigingen. Vanuit Vledder is het Nationaal Park Drents Friese Wolde op loopafstand gelegen, hier vindt u eindeloze natuur. Steenwijk, de gezellige vestingstad, ligt op ca. 8 km afstand en biedt nog meer voorzieningen waaronder een intercitystation en toegang tot de A32.
Samengevat een fraaie locatie om te wonen en/of te werken in een prachtige groene omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, slaapkamer van ca. 13 m², toilet met fontein, badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. Royale uitgebouwde woonkamer van ca. 41 m² en halfopen keuken. De koelkast en frontjes zijn van 2021. Bijkeuken met loopdeur naar de achterzijde van de woning. Rond 2002 is de woning uitgebouwd, hier is vloerverwarming aanwezig.
1e verdieping:
Overloop met royale bergruimte, 2 ruime slaapkamers van ca. 19 m² en 15 m².
Algemeen:
Bouwjaar: 1995;
Kaveloppervlakte ca. 416 m²;
Woonoppervlakte ca. 143 m², overige inpandige ruimte ca. 20 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 565 m³;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (Remeha).
Tuin:
Tuin rondom met oprit voor meerdere auto’s en carport. Aan de achterzijde een terras met veel privacy.
Aangebouwde garage met carport
Oppervlakte ca. 20 m²; carport ca. 18 m².
Goed om te weten:
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’90 en asbestclausule.
- Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024 nog bijgewerkt door een erkende schilder.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 498,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,483
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1994
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Accessibility
- Accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 143 m²
- Other space inside the building
- 20 m²
- Exterior space attached to the building
- 18 m²
- Plot size
- 416 m²
- Volume in cubic meters
- 565 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- VLEDDER H 1794
- Cadastral map
- Area
- 416 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and carport
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 36
© 2001-2026 funda