Alendorperweg 793451 GL VleutenMáximapark

Vrijstaand wonen op een unieke locatie midden in het Máximapark Op een van de meest geliefde locaties van Vleuten, midden in het Máximapark, staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel met vrij uitzicht rondom. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en is rond 2016 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Met circa 210 m² woonoppervlakte, een prachtige tuin en volop parkeergelegenheid biedt deze woning ruimte, rust en comfort. Via het elektrische toegangshek bereikt u de lange oprijlaan met parkeergelegenheid tot wel acht auto's op eigen terrein. De fraai aangelegde voortuin met volwassen groen en fruitbomen vormt een sfeervolle entree. De ruime doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en beschikt aan de voorzijde over een sfeervolle erker. Aan de achterzijde sluiten de woonkamer en de deels overdekte veranda naadloos op elkaar aan. De royale woonkeuken beschikt over een kookeiland met bar, veel kastruimte en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van vloertegels met een houtmotief, die zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De beschutte achtertuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een vijver met fontein, een vlonder aan het water en diverse schaduwrijke zitplekken. Achter in de tuin bevinden zich een schuur en een sfeervol overdekt tuinhuis met houtkachel. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een royale, complete badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Zowel de eerste als de tweede verdieping is voorzien van een nette houten vloer. De tweede verdieping is ingericht als volwaardige slaapverdieping met een tweede badkamer en praktische bergruimte. Een locatie als deze is zeldzaam. De woning ligt midden in het Máximapark, met natuur, wandel- en fietspaden direct voor de deur. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, station Vleuten en de uitvalswegen naar Utrecht, de A2 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woont u rustig en vrij, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Alle feiten op een rij: - Vrijstaande woning van circa 210 m² op een royaal perceel - Gelegen midden in het Máximapark - Rond 2016 volledig gerenoveerd - Eerste verdieping gestuct in 2026 - Begane grond en eerste verdieping zijn in 2026 volledig geschilderd - Elektrisch toegangshek en parkeergelegenheid voor max. 8 auto's op eigen terrein - Royale woonkeuken met kookeiland - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Zeer privacyrijke tuin met veranda, vijver, schuur en tuinhuis - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Airconditioning op alle verdiepingen (2025) - Energielabel A, HR++ beglazing en 11 zonnepanelen