Kruidentuinlaan 403452 SW VleutenVleuterweide-Zuid

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een fijne locatie in De Tuinlanden? Dan is de woning aan Kruidentuinlaan 40 zeker een bezichtiging waard. Deze uitgebouwde woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een keurig afwerkingsniveau en een zonnige achtertuin op het zuiden met veranda. Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij winkels, scholen en het Máximapark. De verzorgde entree geeft direct een goede indruk van het afwerkingsniveau. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. De erker zorgt voor extra ruimte en een prettig uitzicht over het groen en water aan de voorzijde. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichtkoepels en biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. De eikenhouten vloer met vloerverwarming loopt over de gehele begane grond. Via de openslaande deuren bereik je de tuin met sfeervolle veranda. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad met whirlpoolfunctie, douche, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een praktische wasruimte en extra bergruimte op de bergvliering en achter de knieschotten. De achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd. De sfeervolle veranda met terrasverwarming vormt een verlengstuk van de woonkamer en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging met elektra en een achterom. Via de achterom bereik je direct het parkeerhofje, waardoor er zowel aan de voor- als achterzijde van de woning volop parkeergelegenheid beschikbaar is. De woning ligt in de populaire wijk De Tuinlanden, een geliefde woonomgeving voor gezinnen. Scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, winkelcentrum Vleuterweide en het Máximapark bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Utrecht en de diverse uitvalswegen is uitstekend. Alle feiten op een rij: - Uitgebouwde gezinswoning (2012) met ca. 131m² woonoppervlakte - Maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Instapklaar afgewerkt met o.a. eiken vloer en vloerverwarming - Moderne keuken en complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - Zonnige achtertuin op het zuiden met veranda, berging en achterom - Professioneel buitenschilderwerk (2024) en gevelreiniging (2026) - Platte dak met lichtkoepels voorzien van nieuwe dakbedekking (2024) - Kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen en het Máximapark "Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"