Eye-catcherInstapklare tussenwoning met airco én nieuwe keuken en badkamer!

Description

Wie op zoek is naar een instapklare woning met verrassend veel wooncomfort, voelt zich hier direct thuis. Zodra je binnenstapt, valt het lichte karakter van de woonkamer op, waar vloerverwarming zorgt voor aangename warmte tijdens elk seizoen. De nieuwe keuken uit 2025 sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning en biedt een fijne, praktische plek om dagelijks te koken en samen te komen. Dankzij de dubbele tuindeuren bij de eethoek, loopt binnen naadloos over in buiten en geniet je van een prettige verbinding met de tuin. Met vier slaapkamers biedt deze woning bovendien alle ruimte om mee te groeien met jouw woonwensen. Ook boven ervaar je hetzelfde gevoel van comfort. De moderne badkamer uit 2024 is een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten, compleet met vloerverwarming, een ligbad, douche en dubbele wastafel. Op zolder zorgt de airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Samen met de rolluiken, de berging en de verzorgde tuin met achterom is dit een woning waar praktisch gemak en woonplezier hand in hand gaan. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl het gezellige centrum van Vlijmen op loopafstand ligt. Voor ontspanning in de natuur fiets je zo naar het Engelermeer en dankzij de snelle aansluiting op de A59 bereik je eenvoudig steden als ‘s-Hertogenbosch, Waalwijk en Tilburg. Belangrijk om te weten: - Instapklare tussenwoning in een rustige woonwijk; - Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen; - Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - Nieuwe keuken (2025); - Vier slaapkamers; - Moderne badkamer (2024) met vloerverwarming, ligbad, douche en dubbele wastafel; - Airconditioning op zolder - Rolluiken aanwezig; - Achtertuin met dubbele tuindeuren, achterom en berging; - Gelegen op een toplocatie nabij voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
8 m²
Plot size
161 m²
Volume in cubic meters
409 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant EcoTech Plus (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

VLIJMEN N 2109
Cadastral map
Area
161 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (9.70 metre deep and 6.10 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda