Hellingbaan 1574381 NN VlissingenOude Binnenstad

Fantastisch maritiem wonen in het Scheldekwartier! Welkom in dit stijlvolle en perfect afgewerkte appartement aan de Hellingbaan 157 in Vlissingen. Gelegen op de begane grond van het luxe appartementencomplex Kop van het Dok, woontoren II (opgeleverd in december 2022), in de bruisende wijk het Scheldekwartier in Vlissingen. Een unieke kwaliteit van het appartement is de royale achtertuin, waar u in de middag heerlijk in de zon kunt zitten. Voelt u zich vrij aan de voorzijde met een fantastisch uitzicht richting de nieuwe stadshaven, waardoor u altijd iets te beleven heeft. Met 134 m2 woonoppervlakte en 3 slaapkamers is dit appartement één van de meest royale appartementen binnen het complex. Zo weet u zeker dat u op ruimte niet hoeft in te leveren. Het appartement combineert het comfort van modern wonen met de sfeer van de stad en het gemak van alle voorzieningen op loopafstand. Op het terrein van de voormalige scheepswerf De Schelde gaan de industriële historie en het maritieme karakter van Vlissingen samen met gedurfde, moderne architectuur. Wie hier rondloopt, voelt nieuwe energie. Wonen in het Scheldekwartier is uniek; midden in de stad, wonen aan het water. Het gebied kent dan ook een stadshaven met vaste ligplaatsen en plaatsen voor passanten. De zacht deinende boten en hun schippers zorgen voor een unieke dynamiek. Kop van het Dok Het complex 'Kop van het Dok'; een unieke locatie op de kop van het voormalige dok waar vroeger de schepen te water werden gelaten. Het complex Kop van het Dok bestaat uit drie woontorens en een gezamenlijke plint, welke de torens met elkaar verbindt. Het complex Kop van het Dok staat doormiddel van een overdekte loopbrug in directe verbinding met parkeergarage Scheldeplein en Scheldehof, het zorgcentrum Amarijn. Indien noodzakelijk kan er zorg op maat aan huis worden afgenomen van Amarijn. Duurzaamheid In het kader van toekomstbestendigheid is het complex Kop van het Dok, en daarmee ook het appartement bijzonder duurzaam. Zo is er een collectieve Warmte Koude Opslag (WKO) installatie met een individuele warmtepomp in het appartement. Deze voorziet niet enkel in het verwarmen van het appartement doormiddel van vloerverwarming, maar beschikt ook over een (top)koeling. Zo houdt u het ook in de zomer behaaglijk. Ook warm water wordt geleverd door de warmtepomp. De kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) in combinatie met een warmte terugwin installatie (WTW), zorgen dat de energiebehoefte zeer laag is en de temperatuur stabiel. Dit zorgt niet enkel voor een besparing op uw energielasten, maar geeft u een uiterst prettig wooncomfort. Indeling Begane grond; Video-intercom, tussenportaal met brievenbussen, scootmobielruimte en hal met toegang tot de liften. Bij dit moderne appartement aan de Hellingbaan 157 is de indeling met veel zorg en aandacht voor kwaliteit samengesteld. De royale entreehal biedt toegang tot de woonkamer, drie slaapkamers, een separaat toilet, een ruime badkamer en een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is zeer luxe afgewerkt. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart composiet werkblad en is voorzien van een spoeleiland met baropstelling, geïntegreerde spoelbak en Quooker. De apparatuur is volledig ingebouwd en de afwerking is tot in detail verzorgd. Door de royale leefruimte zijn er volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen en het frans balkon, dat binnen met buiten wordt verbonden. Een heerlijke lichtinval zorgt hier voor een prettige beleving. De hoofdslaapkamer is aangenaam ruim en biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en linnenkast. Via de openslaande deur heb je direct toegang tot het privéterras. Deze buitenruimte is beschut en grenst aan de rustige binnentuin van het complex. Een fijne plek om ’s ochtends koffie te drinken of tot laat in de avond buiten te zitten. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig en uitstekend geschikt als logeer- of werkkamer. De derde kamer, wat compacter van formaat, is ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of als extra slaapvertrek. De badkamer is modern en strak afgewerkt met een combinatie van donkere vloertegels en lichte wandtegels. Hier vind je een royale whirlpool Riho bliss inclusief 16 aerojets, 16 hydrojets, moodlight kleurentherapie en ingebouwde Bluetooth radio, een douche met glazen wand, een toilet en een wastafelmeubel. Dankzij de opstelling is de ruimte praktisch ingedeeld zonder concessies te doen aan comfort. De afwerking van het appartement is van hoog niveau. Door het hele appartement ligt een moderne vloer met vloerverwarming- en vloerkoeling. Aanvullend zijn alle wanden strak afgewerkt, wat het appartement een stijlvolle uitstraling geeft. Bij het appartement hoort een eigen berging, gelegen op de 1e verdieping van het complex. Hier is ruimte voor fietsen en extra opslag. Kortom: een royaal, instapklaar appartement op een toplocatie met comfort, stijl en buitenruimte in één. 1e verdieping; Op de 1e verdieping toegang tot de inpandige fietsenberging, voorzien van lichtpunt en elektra. Met een oppervlakte van circa 7m2 is deze berging voldoende ruim om naast het plaatsen van uw fietsen, ook als opslagruimte gebruikt te worden. 2e verdieping; Op de 2e verdieping is een centrale gang gerealiseerd die het gehele complex met elkaar verbindt. Via de centrale gang heeft u ook toegang tot de achtergelegen parkeergarage Scheldeplein, waar een parkeerplek op kenteken kan worden gehuurd. De centrale gang op de 2e verdieping zorgt ook voor de verbinding met Scheldehof van Amarijn, waardoor algemene faciliteiten zoals bioscoop, restaurant en activiteiten overdekt bereikbaar zijn. Indien zorg noodzakelijk is, kan die door Amarijn binnen het complex worden geleverd. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op voor meer informatie. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.