Description

Een karakteristieke benedenwoning met een verrassend diepe achtertuin én alle vrijheid om er jouw droomwoning van te maken. Dit appartement is toe aan een grondige modernisering, maar biedt daarvoor een uitstekende basis. De sfeervolle kamer-en-suite, de centrale ligging en de zonnige tuin maken dit een interessante kans voor handige woningzoekers. Bovendien woon je hier op korte afstand van het stadscentrum, het strand en de belangrijkste uitvalswegen. De woning is snel beschikbaar. De indeling: Via de entree kom je in de hal met een praktische vaste kast en een toiletruimte. Vanuit de hal stap je de royale kamer-en-suite binnen. Met een oppervlakte van maar liefst 36 m² biedt deze leefruimte volop mogelijkheden om een sfeervolle zit- en eetkamer te creëren. De tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt alle ruimte om een moderne keuken naar eigen wens te realiseren. Via de achterliggende gang, waar zich ook de douche bevindt, bereik je de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en muurisolatie, waardoor al een goede basis is gelegd op het gebied van comfort en isolatie. Achter de woning ligt een achtertuin van ruim negen meter, gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor eenvoudig in onderhoud. Met wat aandacht maak je hier een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van je fiets. De beneden- en bovenwoning worden nog gesplitst in appartementsrechten. De Vereniging van Eigenaars wordt opgericht na de verkoop van het appartement. Zie jij de mogelijkheden en wil je een appartement volledig naar jouw eigen smaak moderniseren? Dan is dit een kans die je niet wilt laten lopen. Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 149,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,014
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
245 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

VLISSINGEN A 3520
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
45 m² (9.50 metre deep and 7.30 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda