Aagje Dekenstraat 774381 RN VlissingenScheldestraat e.o.

Wonen in de binnenstad met verrassend veel ruimte. Deze karakteristieke tussenwoning uit circa 1930 combineert een centrale ligging met een royale woonoppervlakte van maar liefst circa 132 m². Een fijne plek voor starters, samenwonenden, jonge gezinnen of juist voor wie weer dichtbij het stadsleven wil wonen. Bovendien: omdat deze woning in het centrum ligt, is een combinatie van wonen en werken hier ook mogelijk! Het pand beschikt over een officiële woon-/winkelbestemming, waardoor wonen en werken uitstekend kunnen worden gecombineerd. Het pand is momenteel mooi ingedeeld als woning, maar het is mogelijk het pand geheel of gedeeltelijk te gebruiken voor een winkel, kantoor of praktijk aan huis. Welkom aan de Aagje Dekenstraat! Hier woon je midden in Vlissingen, op korte afstand van winkels, horeca, de boulevard en het strand. De woning biedt veel leefruimte, twee slaapkamers op de verdieping én een extra ruime kamer op de begane grond. Samen met de gezellige achtertuin is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen en levensfases. Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer. Dankzij de lengte van de woning is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De ruimte voelt open en licht aan en vormt een fijne plek om te ontspannen of samen te eten met vrienden en familie. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime, multifunctionele kamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of kantoorruimte, praktijk aan huis of hobbykamer en biedt daardoor veel flexibiliteit voor uiteenlopende woon- en werkwensen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Deze keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een beschutte plek om buiten te zitten. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra, handig voor extra opslag. Een tweede hal biedt via de trap toegang tot de verdieping. Verdieping Op de verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn flexibel in gebruik: ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De ouderslaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, heeft bovendien een grote inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Verder is er een berging (ideale 'waskast' met aansluiting voor wasmachine en wasdroger) en een C.V.-kast (Hr Combi 2021, eigendom) Praktisch en comfortabel Er is er al dak- en muurisolatie aanwezig en een flink deel van de woning is voorzien van dubbel glas. Dat maakt het huis comfortabel, terwijl er tegelijkertijd nog mogelijkheden zijn om het verder te verduurzamen of naar eigen smaak te moderniseren. De belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte circa 132 m² - Bouwjaar circa 1930 - Drie slaapkamers - HR-combiketel uit 2021 - Achtertuin met berging en elektra - Officiële woon-/winkelbestemming - Gelegen in het centrum van Vlissingen - Veel woonruimte en diverse indelingsmogelijkheden Kortom: een ruime stadswoning met karakter, waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu je eerste huis zoekt, samen een volgende stap wilt maken of juist weer dichter bij de levendigheid van de binnenstad wilt wonen – deze woning biedt volop mogelijkheden.