Description

Deze flink uitgebouwde 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, inpandig bereikbare garage met oprit en grote bergzolder en heerlijk zonnige zuidwesten tuin met vrije poort is ideaal voor gezinnen. De ligging in de mooie woonwijk Rosenburg met alle voorzieningen snel bereikbaar is erg prettig. De woonkamer is flink uitgebouwd aan de tuinzijde met 2 grote daklichten en is modern ingericht met stucwerk wanden en de luxe keuken met hoogwaardige inbouw apparatuur maakt het helemaal af. De woning is tevens volledig geïsoleerd en v.v. 4 zonnepanelen en energielabel B. De inpandig bereikbare garage is thans ingericht met een geïsoleerde fietsenstalling/berging en wasruimte en met de bovengelegen zolderruimte met stahoogte zijn er veel extra mogelijkheden. Een zeer complete woning op een mooie locatie. Indeling: Begane grond: entree met voortuin en eigen oprit, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot zowel de garage als de woonkamer. De woonkamer met handige trapkast is door de flinke uitbouw naar de tuin ruim 40m2 groot en v.v. laminaatvloer, stucwerk wanden en 2 grote daklichten voor een prettige lichtinval. De luxe en ruime U vormige keuken aan de voorzijde is in 2020 nieuw ingericht met o.a. inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven met stoomfunctie en aparte combi oven, close in boiler en een extra ruime koelkast. De tuin is goed gelegen op het zuidwesten met de gehele dag plek voor de zon en is ingericht met terrassen van sierbestrating en siergrind, borders, vijver, konijnen/kippen ren en heeft een vrije poort langs de garage naar de voorzijde. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met eigentijdse pvc vloeren en waarvan 2 met dakkapel aan de achterzijde. De nette badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset en is aangesloten op de mechanische ventilator. De zolderverdieping heeft een vaste trap naar de ruime overloop met HR combi ketel en bergruimte en biedt ruimte aan de grote 4e slaapkamer onder de hoge kap met Velux dakraam en mechanische ventilatie unit onder de schuinte van het dak. Interesse in deze fijne 2/1 kapwoning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,680
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
34 m²
Plot size
252 m²
Volume in cubic meters
565 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

VLISSINGEN H 1525
Cadastral map
Area
252 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
87 m² (7.90 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, no cavity wall and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 47

  • Photo 1 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 2 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 3 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 4 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 5 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 6 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 7 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 8 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 9 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 10 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 11 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 12 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 13 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 14 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 15 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 16 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 17 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 18 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 19 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 20 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 21 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 22 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 23 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 24 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 25 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 26 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 27 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 28 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 29 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 30 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 31 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 32 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 33 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 34 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 35 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 36 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 37 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 38 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 39 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 40 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 41 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 42 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 43 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 44 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 45 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 46 of Aletta Jacobslaan 26
  • Photo 47 of Aletta Jacobslaan 26

© 2001-2025 funda