Description

Aan de rand van het stadscentrum bieden wij deze charmante tussenwoning aan. Een eengezinswoning met twee slaapkamers op de verdieping ben badkamer op de begane grond. Wat deze woning echt bijzonder maakt is dat deze woning een woonkamer van maar liefst 36 m2 en de tuin een vrije achterom heeft. De woning biedt een heel fijne sfeer en voelt, als je binnenkomt gelijk als thuiskomen. De staat van onderhoud is redelijk goed, de installaties zijn in de loop van de tijd gemoderniseerd en uitgebreid en er is goed aandacht besteed aan verduurzaming onder andere door hoogwaardige dakisolatie en 6 zonnepanelen. Doordat deze woning behoorlijk steile dakvlakken heb je relatief weinig ruimteverlies op de verdieping. Indeling: Begane grond: entree met halletje en meterkast; bijna 10 meter diepe, heerlijk lichte woonkamer met hoge plafonds met balken in het zicht. Halfopen keuken met een keurig keukenblok, voorzien van ingebouwde apparatuur. De keuken is in de aanbouw geprojecteerd zodat heel veel ruimte overblijft voor de woonkamer. Achter de keuken is de stookruimte met de nagenoeg nieuwe CV ketel en daar achter is de badkamer met de inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alle sanitair in lichte, frisse tinten. Verdieping: via een goed beloopbare trap kom je op de ruime, lichte overloop. Een slaapkamer aan de voorzijde met een grote dakkapel en een kastenwand. Aan de achterzijde een slaapkamer met spanten in het zicht. De ligging is niets minder dan ideaal. "Om de hoek" op een enkele minuut loopafstand tref je alle winkels die je nodig hebt maar ook de bushalte en het nieuwe Scheldekwartier. Op enkele wandelminuten sta je op de Boulevard of kan je op het strand gaan liggen zonnen. De achtertuin is opvallend zonnig door de ligging op het zuiden en door de diepte van zo'n 10 meter vanaf de achtergevel. De achtertuin is toegankelijk door een poort die uitkomt op een afgesloten brandgang. Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar onze website. Hier vindt je een uitgebreide presentatie van deze woning.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 199,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,236
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
105 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

VLISSINGEN A 1098
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
0.10 metre deep and 0.03 metre wide
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

© 2001-2026 funda