Koudekerkseweg 1244382 EL VlissingenBonedijkestraat e.o.

Karaktervol wonen aan de Koudekerkseweg in Vlissingen – verrassend veel ruimte, een diepe tuin én het strand dichtbij. Wie graag in de buurt van de stad woont, maar ook de zee en de natuur het liefst binnen handbereik heeft, zit aan de Koudekerkseweg meer dan uitstekend. Deze woning combineert de sfeer uit de bouwperiode met fraaie authentieke details én met een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 33 meter! De woonkamer, met een fraai plafond voorzien van originele ornamenten is maar liefst bijna 11 meter lang en geeft volop ruimte aan jouw indeling. Op de verdieping vindt je nog eens drie kamers en volop bergruimte waardoor de woning een comfortabele 107 m2 aan woonplezier heeft. De Koudekerkseweg ligt in een geliefd deel van Vlissingen waar stad, kust en groen op een prettige manier samenkomen. Het centrum, de boulevard en het strand zijn dichtbij, terwijl je voor wandelen, sporten of gewoon even uitwaaien ook snel richting het Nollebos en de duinen kunt. Juist die combinatie maakt deze omgeving aantrekkelijk: je woont stedelijk, maar het buitenleven ligt aan je voeten. Een boodschapje is met de fiets zo gehaald bij de buurtsuper of het stadscentrum dat je binnen 5 minuten bereikt. Indeling De woning nodigt met de recentelijk geschilderde voorgevel uit om binnen een kijkje te nemen. De voordeur zorgt voor een natuurlijke buffer tussen de Koudekerkseweg, waar je vergunningvrij je auto kwijt kunt. Via de voordeur kom je binnen in de lange ruimtelijke hal die voldoende ruimte biedt aan een garderobe en de meterkast. De lambrisering geeft de ruimte een authentieke sfeer. Deze hal loopt diep de woning in en geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek bij de grote ramen, die een prettig uitzicht bieden. Hier zorgen het hoge plafond, de fraaie ornamenten, lambrisering en de brede raampartij voor een lichte en uitermate sfeervolle ruimte. De houten vloer loopt door richting het eetgedeelte, waardoor de verschillende woonfuncties mooi met elkaar verbonden zijn. De vloer is in 2023 geisoleerd voor extra wooncomfort. Aan de achterzijde van de woning is volop ruimte voor een grote eettafel. Door de ruime opzet is dit de ideale ruimte om gezellige avonden te beleven met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de keuken van ruim 10 m². Deze is langgerekt van opzet en uitgevoerd met een strak keukenblok, een royaal werkblad, spoelbak, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De moderne en lichte kleurstelling zorgen voor een keurig en ruimtelijk geheel. Door de toepassing van grote ramen aan de zijkant komt ook hier prettig daglicht binnen. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Een van de grote verrassingen van deze woning! De achtertuin is uitzonderlijk diep en biedt daardoor veel mogelijkheden. Direct achter de woning is ruimte voor een terras, terwijl verderop volop plaats is voor groen, spelen, meerdere zitplekken of bijvoorbeeld een moestuin. De volwassen hagen en beplanting geven de tuin een groen en beschut karakter. De tuin is verder voorzien van twee bergingen. Dit biedt enorm veel opbergruimte voor tuinspulletjes en fietsen. Met name de schuur achterin is groot te noemen en biedt plek om fietsen te stallen, maar ook voor hobbyisten en klussers is dit een grote plus! Eerste verdieping De vaste trap, gelegen in de centraal gelegen hal, biedt toegang tot de eerste verdieping. De overloop is lekker ruim van opzet en doet licht aan door de neutrale kleurstelling. De verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers. De masterbedroom is zeer ruim, met voldoende ruimte voor zowel een groot bed als voldoende kastruimte. De tweede slaapkamer is compact maar kan perfect dienstdoen als kinder- of werkkamer. De 3de kamer op de verdieping is momenteel in gebruik als berging, maar je kunt hier perfect een hobby-of werkruimte hebben. Door een extra Velux dakraam te plaatsen, is de ruimte ook prima als extra slaapkamertje in te richten. De badkamer is modern, basic uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en extra toilet. Door toepassing van de raampartij is het lekker licht en is een mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie. De ruimte biedt tevens de mogelijkheid om witgoed aan te sluiten. Tweede verdieping Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een zolderverdieping onder de kap. Dit biedt ook weer voldoende mogelijkheid voor het opbergen van spullen.