Description

Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met een groene tuin rondom en alle ruimte om comfortabel te leven: deze verrassend complete woning biedt precies dat. Het huis is grondig gemoderniseerd, waardoor je hier profiteert van hedendaags wooncomfort, een verzorgde afwerking én een energiezuinig karakter met energielabel B. De ligging aan de rand van de wijk zorgt bovendien voor een prettige combinatie van rust en een goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. De indeling: Via de ruime entree met toilet, meterkast en trapopgang kom je binnen in een huis dat direct licht en ruim aanvoelt. De woonkamer van circa 33 m² is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote schuifpui loopt binnen moeiteloos over in buiten en kijk je prachtig uit op het groen rondom de woning. De open woonkeuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Daarnaast is er op de begane grond nog een extra kamer van circa 16 m² met een schuifpui naar de tuin en een handige vliering. Een ideale ruimte als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer, rustig gelegen en met een fijne verbinding naar buiten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee opvallend ruim zijn opgezet. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Via een luik op de overloop bereik je de zolder, handig voor extra bergruimte. Ook buiten is dit huis een echte verrassing. Rondom de woning ligt een prachtig verzorgde tuin met veel groen, verschillende terrassen en meerdere overkappingen. Of je nu graag in de zon zit of liever een beschut hoekje opzoekt, hier vind je altijd een fijne plek. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig en is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Met de 10 zonnepanelen, waarvan er 2 gekoppeld zijn aan de zonneboiler, is ook aan duurzaamheid gedacht. Zie jij jezelf hier al wonen, met de schuifpuien open op een zomerse dag en de rust van de tuin om je heen? Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het comfort van deze vrijstaande woning.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,837
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
17 m²
Plot size
622 m²
Volume in cubic meters
477 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

VLISSINGEN F 415
Cadastral map
Area
622 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
300 m² (14.00 metre deep and 14.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda