Van Doornlaan 344386 AK VlissingenWest-Souburg

Sommige huizen verrassen je zodra je binnenstapt. Van Doornlaan 34 is er zo een! Achter de gevel gaat namelijk een heerlijk ruime woning schuil met een grote, open leefruimte, moderne keuken, vier slaapkamers, een eigentijdse badkamer én een garage die is omgebouwd naar een werk-hobby- of kleine praktijkruimte. Tel daar de praktische ligging in West-Souburg bij op en je hebt een huis waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. De woning is licht, strak en de afgelopen paar jaren keurig en modern afgewerkt. De leefruimte op de begane grond is, mede door de aanbouw, royaal en open, terwijl de grote raampartijen en lichtstraat aan de achterzijde voor een flinke dosis daglicht zorgen. Dakisolatie, vloerisolatie, een geïsoleerde spouwmuur, 2 airco's , vloerverwarming en een recent geplaatste HR combiketel zorgen voor een aangenaam klimaat in deze keurige eengezinsowning. Ook de ligging is ideaal. Je woont hier in West-Souburg, centraal tussen Vlissingen, Oost-Souburg en Middelburg. Handig als je voor werk, school, boodschappen of ontspanning regelmatig verschillende kanten op moet. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse supermarkten in de nabije omgeving en de dorpskern van Oost-Souburg bereik je met 5 minuutjes fietsen. Kortom: rustig wonen, zonder afgelegen te zitten. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de entree. Deze biedt ruimte aan de garderobe, de trapopgang maar ook de vernieuwde toiletruimte en een handige trapkast. Vanuit de entree krijg je toegang tot de keuken en woonkamer. Samen vormen ze een royale leefruimte waar koken, eten, spelen en ontspannen allemaal hun eigen plek krijgen, zonder dat je het contact met elkaar verliest. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte. Het grote raam zorgt hier voor veel licht en de cinewall met televisie, open vakken en sfeerhaard vormt een echte blikvanger. De lichte visgraatvloer loopt door de leefruimte en geeft het geheel een rustige, moderne uitstraling terwijl de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Centraal in de woning staat de moderne keuken. En die mag gezien worden. Het royale kookeiland biedt volop werkruimte en maakt koken meteen een stuk gezelliger. Terwijl jij staat te koken, schuift de rest gewoon aan. De keuken is uitgevoerd in rustige, moderne tinten en voorzien van een groot werkblad en veel kastruimte. Het kookeiland met geïntegreerde kookplaat vormt letterlijk en figuurlijk het middelpunt van de leefruimte. Achter de keuken ligt het eetgedeelte. Door de glazen dakconstructie en de grote deuren naar buiten valt hier heerlijk veel daglicht naar binnen. Zet een lange tafel neer, nodig vrienden of familie uit en je hebt precies zo’n plek waar etentjes ongemerkt wat langer duren dan gepland. Vanuit de eetkamer stap je zo de achtertuin in. Deze is grotendeels bestraat en daardoor lekker onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, loungeset en barbecue. De ommuurde ligging geeft de tuin bovendien een beschut karakter. Achter in de tuin staat de berging. Een fijne hoeveelheid extra ruimte voor fietsen, gereedschap, voorraad en alles wat je niet dagelijks in huis nodig hebt. Daar houdt het trouwens niet op. Aansluitend is er nog een garage van circa 9 m². Samen bieden deze ruimtes dus ruim 22 m² aan praktische extra gebruiksruimte. Ideaal voor de hobbyist, thuiswerker, klusser, fietsliefhebber of simpelweg voor iedereen die blij wordt van veel bergruimte. Een salon aan huis of een kleine praktijk? Het kan hier prima. De ruimte heeft zijn eigen entree zodat gasten niet door de eigen woning naar binnen hoeven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede overige slaapkamer zijn ook prima bemeten. De laminaatvloer is over de gehele verdieping doorgelegd en zorgt daarmee voor een keurig en rustig geheel. De slaapkamers zijn bovendien allemaal licht door toepassing van de grote raampartijen. Ook de badkamer past helemaal bij de moderne uitstraling van het huis. Deze is uitgevoerd in lichte marmerlook wandtegels met zwarte accenten. Je beschikt hier over een ligbad, een separate douche en een breed wastafelmeubel. Het raam zorgt voor prettig natuurlijk licht en ventilatie. Een moderne en zeer complete badkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping van de woning. De overloop is keurig afgewerkt en licht en biedt ruimte aan een wasmachine en droger. Via de overloop kom je in de vierde slaapkamer. Door de schuine dakvlakken, zichtbare balken en het dakraam heeft deze kamer een knusse uitstraling. Een leuke tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek? Het kan allemaal! Daarnaast is op deze verdieping extra kastruimte aanwezig.