Willem-Alexanderstraat 172855 AR VlistVlist

Instapklaar wonen met vier slaapkamers, volop ruimte én de prachtige polder om de hoek! Houd je van rust en het groene polderlandschap en zoek je een woning waar je zo in kunt trekken? Dan is deze in 2021 gemoderniseerde woning aan de Willem-Alexanderstraat 17 in Vlist absoluut een bezichtiging waard! Met 122 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een perceel van 161 m² en een fijne ligging nabij het polderlandschap heeft deze woning verrassend veel te bieden. De woning ligt in een rustige woonomgeving en beschikt over een groen omheinde voortuin. Via de entree kom je in de hal met vernieuwde toiletruimte en vervolgens in de heerlijk ruime woonkamer. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek met uitzicht op het groen, terwijl de achterzijde ruimte biedt aan een sfeervolle eethoek die mooi aansluit op de halfopen keuken. De stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief, strak afgewerkte wanden en prettige lichtinval zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers en een moderne badkamer. Ook hier is de afwerking keurig te noemen, zoals gezegd hoef je alleen je eigen smaak toe te voegen. De tweede verdieping verrast met een lichte voorzolder, wasruimte en een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra ruimte heeft! Buiten geniet je van twee fijne tuinen! De groene voortuin van circa 30 m² ligt op het noordwesten en beschikt over een terras. De achtertuin van circa 35 m² ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een border en groene erfafscheidingen. Beide tuinen zijn vanaf de openbare weg bereikbaar. Ben jij op zoek naar een instapklare, ruime hoekwoning op een heerlijke plek in het Groene Hart? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Willem-Alexanderstraat 17 jou te bieden heeft! Uitvoering De hoekwoning is gebouwd in 1972 en in 2021 opgefrist en gemoderniseerd. De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren, kunststof kozijnen met HR-beglazing, bodemisolatie, na-geïsoleerde gevels en dakisolatie vanuit de bouw. Energielabel C; verdere verduurzaming behoort tot de mogelijkheden. Installaties De Intergas cv-installatie uit 2010 verzorgt de verwarming via radiatoren en de warmwatervoorziening. De badkamer beschikt daarnaast over elektrische vloerverwarming. Keuken De moderne halfopen keuken uit 2021 heeft een praktische L-opstelling met kunststof werkblad, volop kastruimte, een 4-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Dankzij de aanwezige ramen is het hier heerlijk licht. Vanuit de keuken bereik je de aangrenzende berging met cv-opstelling en toegang tot de achtertuin. Sanitair De in 2021 vernieuwde toiletruimte op de begane grond beschikt over een hangend toilet en fonteintje. De volledig betegelde badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en comfortabele elektrische vloerverwarming. Tuin & omgeving Vlist is een charmant dorp midden in de prachtige Krimpenerwaard. Hier woon je landelijk, met uitgestrekte weilanden, schilderachtige waterlopen en heerlijke wandel- en fietsroutes vrijwel voor de deur. Vanuit de woning loop je zo het poldergebied in! Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca kun je terecht in omliggende plaatsen zoals Schoonhoven, Haastrecht en Gouda. Parkeren kan openbaar in de straat.