Looierstraat 36367 EZ VoerendaalVoerendaal

Parkstad Makelaardij biedt u op een gunstige locatie deze instapklare geschakelde 2 onder een kap woning met 4 slaapkamers, garage en een dakterras aan. Kenmerken - Energielabel B - Voorzieningen nabij - Aldi, Kruidvat, bibliotheek, basisschool - 4 slaapkamers - Elektrische vloerverwaming woonkamer - 6 zonnepanelen in eigendom - Cv ketel in eigendom Indeling: Begane grond Entree met toegang tot de woonkamer, gastentoilet en de eerste verdieping. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en is voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, elektrische oven, magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en een tussenruimte die toegang geeft tot de garage. De garage heeft een elektrische poort en biedt voldoende ruimte om uw auto en om spullen op te slaan. De tuin ligt op het zuid westen en heeft een groot tuinhuis dat voorzien is van elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 - voorzijde - 5.34 x 3.58 meter Slaapkamer 2 - achterzijde links - 3.13 x 3.48 meter Slaapkamer 3 - achterzijde rechts - 2.24 x 3.48 meter De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping Deze ruimte kan ingedeeld worden als slaapkamer, kantoor- of hobby ruimte en er is directe toegang tot het royale dakterras. De technische ruimte met de cv ketel en de WTW bevindt zich in een afgesloten ruimte op deze verdieping. Het dakterras biedt voldoende ruimte om tot rust te komen en om te genieten bij lekker weer. * Alle maten zijn circa maten en aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)