Tenelenweg 1526367 VZ VoerendaalVoerendaal

Aan de Tenelenweg 152 in Voerendaal ligt deze verrassend ruime, geschakelde woning met dubbele garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van 675 m² en grenst aan het domein van Kasteel Haeren, waardoor er sprake is van een rustige en vrije ligging. De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, een moderne keuken en een slaap-/werkkamer. Met een aanpassing is het mogelijk om op de begane grond een badkamer te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en de badkamer. Buiten treft u een brede en diepe achtertuin, een zijtuin en een diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s. De dubbele garage maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby. Indeling Via de diepe oprit, met voldoende ruimte voor meerdere auto’s, bereikt u de voordeur met toegang tot de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een bergkast en de toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, aangenaam licht en biedt meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek. Richting de achterzijde bevindt zich de eethoek, met daarachter nog een extra zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schuifpui naar de tuin. Door de grote raampartij ontstaat een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling, uitgevoerd met hoogglans witte kasten en een licht aanrechtblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, een oven, koelkast en vaatwasser. Het grote raam in de keuken zorgt ervoor dat er tijdens het koken altijd zicht naar buiten is, wat bijdraagt aan een extra ruimtelijke beleving. Aan de voorzijde, in de voormalige garage, bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Achter deze slaapkamer ligt een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de opstelling van de cv-ketel. Met een aanpassing is het mogelijk om hier een badkamer te realiseren en de woning levensloopbestendig te maken. Eerste verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop. Deze is prettig licht door het raam in de zijgevel en geeft toegang tot de ruime hoofdslaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Tussen deze kamers in ligt de badkamer. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe oprit met voldoende plek voor meerdere auto’s en toegang tot de dubbele garage. Als erfafscheiding is een hele rij appelbomen in leivorm geplant. Naast een mooie afscheiding zorgen deze ook voor een eigen oogst aan appels. De achtertuin is fraai aangelegd met borders, enkele bomen, een prieeltje en twee overdekte terrassen. Door de ligging van de tuin en de omliggende bomen is er veel zon, maar ook natuurlijke schaduw aanwezig. Daarnaast is er nog een ruime zijtuin aanwezig, geschikt voor een extra zitje of opbergruimte. Hier bevindt zich ook de poort naar de oprit, waardoor er een achterom naar de tuin is. De ruime garage biedt naast plek voor twee auto’s ook ruimte voor een bijkeuken met extra keukenblok en een aparte berging. Bijzonderheden Overig: * Oplevering in overleg, kan op korte termijn * Alle kozijnen zijn van kunststof en nagenoeg alle voorzien van rolluiken * Energielabel E