Zuideinde 431131 AD VolendamVolendam-Oude kom

Op een van de meest gewilde locaties pal aan het Markermeer kunnen wij u een royaal en solide woonhuis aanbieden. Wonen met een verbluffend uitzicht over het water en genieten van de zonsopgang, voorbijvarende boten en de fraaie Hollandse luchten. Wij noemen dit terecht het mooiste plekje van Volendam. Het woonhuis heeft een riant terras (12 m2.) waar u zomers geweldig kunt genieten van het buitenleven. Het recreatiegebied het Slobbeland en het Marinapark heeft u binnen handbereik evenals het sfeervolle centrum en de haven met haar gezellige restaurants, winkeltjes en terrasjes op loopafstand. Kortom een droomlocatie. En indien u een boot heeft of van watersport houdt kunnen wij u geen betere locatie aanbevelen. Met een strandje voor de deur kunt u letterlijk vanaf uw eigen woning op elk moment een verfrissende duik nemen in het IJsselmeer. De woning is voorzien van betonnen vloeren alsmede een uitstekend terras zonnig gelegen op het zuiden met uniek vrij uitzicht over het Markermeer. Op het royale achtererf beschikt de woning bovendien over een eigen parkeerplaats met de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden. De woning staat op drie kadastrale percelen met een totale oppervlakte van 112 m². Het perceel Edam D 7696, groot 21 m², is in volle eigendom. De percelen Edam D 9468 en D 2061, groot respectievelijk 52 m² en 39 m², zijn uitgegeven in erfpacht door het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier. Het huidige erfpachtrecht loopt tot en met 31 december 2032. Voor deze twee percelen is een jaarlijkse canon verschuldigd. De actuele canon bedraagt € 2.245,- per jaar. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, toilet voorzien van closet met fonteintje, ruime woonkamer, voorzien van open keuken met inbouwapparatuur. Aan de zeezijde is de gevel voorzien van een schuifpui en loopdeur met directe toetreding tot het comfortabele terras. Het terras is tevens vanaf de straatkant bereikbaar met een vaste trap. Eerste verdieping: ruime overloop, kastruimte, 3 royale slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop, is de ruime bergzolder toegankelijk. Kelder: Onder het woonhuis bevindt zich een grote kelder met een berging/garage, en stookruimte (Nefit 2010). voorzien van een keuken met inbouwapparatuur, alsmede een royale bergruimte en nog een praktische berging/werkruimte met wasmachine aansluiting. De kelder is vanaf de achterkant via straatniveau te bereiken, heeft een eigen ingang en is daardoor multifunctioneel. Vanuit de kelder is er via een vaste trap toegang naar de begane grond. Bent u op zoek naar echt een top locatie welke zelden te koop wordt aangeboden aarzel dan niet en maak snel een afspraak.