Kade 188325 HG VollenhoveVollenhove

Verbazingwekkend veel ruimte! Vanaf de voorzijde zou u niet verwachten dat deze vriendelijk ogende, vrijstaande Twents-Sallandse woning met garage, carport en bijkeuken zóveel woonoppervlak herbergt. Toch biedt deze woning verrassend veel ruimte en veelzijdigheid. Met name de verdieping boven de garage en bijkeuken, bereikbaar via de overloop, zorgt voor aanzienlijk extra vierkante meters en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Wanneer op de zolderverdieping bovendien nog twee ruime kamers worden gerealiseerd, beschikt u over maar liefst zes volwaardige slaapkamers. Daarnaast blijft er meer dan voldoende ruimte over voor een andere invulling, zoals een studie- of hobbykamer. De keuken is in 2017 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling met alle gewenste inbouwapparatuur. In 2016 is de c.v.-combiketel vervangen. De straatgerichte, L-vormige woonkamer en het zitgedeelte van de woonkeuken zijn afgewerkt met een fraaie, massief eiken parketvloer. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. In de achtertuin bevinden zich een ruime schuur/berging en een sfeervolle, loungeachtige overkapping met tv-aansluiting. Deze overkapping kan met zes deuren volledig winddicht worden afgesloten en biedt toegang tot een binnenvolière. De woning is gebouwd in 2000 en staat op een mooie kavel van 421 m² eigen grond, gelegen in een rustige woonwijk op korte loopafstand van het stadspark met hertenkamp. Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte, mogelijkheden en charme van dit fijne huis! Indeling Entree met trapopgang, toilet en meterkast. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer. De keuken in U-opstelling beschikt over een 6-pits fornuis met oven, vaatwasser, schouwafzuigkap en koelkast. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin en het terras. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aanrecht en aansluitingen voor wasmachine en droger, met doorgang naar de garage. De garage is voorzien van een plavuizenvloer en hardhouten openslaande deuren. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s dankzij de carport en ruime oprit (circa drie auto’s). Eerste verdieping Ruime overloop, drie royale slaapkamers en een complete badkamer met grootformaat inloopdouche (120 x 120 cm), duoligbad, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator. Vanaf de overloop is tevens toegang tot de royale ruimte boven de garage (circa 11 x 4 meter), momenteel ingericht als vierde slaapkamer, met mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer. Tweede verdieping Zeer ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor het creëren van nog twee extra slaapkamers. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom. In de achtertuin bevinden zich een schuur/berging en een afsluitbare overkapping met dubbele deuren, voorzien van tv-aansluiting en ombouw voor een koelkast. Daarnaast zijn er zowel een binnenvolière als een ruime buitenvolière aanwezig.