Populierendreef 1562272 GX VoorburgEssesteijn / Dreven

Indien je op zoek bent naar een instapklaar modern gerenoveerd twee kamer appartement met een fantastisch uitzicht, een zonnig terras en een eigen fietsenberging, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. Ligging en woonomgeving: Ideaal gesitueerd in de wijk Essesteijn; een rustige, ruim opgezette, groene en parkachtige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik en waar je toch woont in alle rust en ruimte. Er zijn diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, supermarkten en restaurants in de directe omgeving. De winkelcentra in Voorburg (De Julianabaan) en Leidschendam (‘Westfield Mall of the Netherlands’) liggen op 5 minuten fietsen. Met het openbaar vervoer – waaronder de Randstadrail, tramlijn 2, 6 en NS-station Den Haag Mariahoeve – ben je in enkele minuten in het centrum van Den Haag, maar ook in een mum van tijd in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Tevens ligt het nabij diverse uitvalswegen (N14, N44, A4, A12). De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting: Gesloten entree met brievenbussen-/en bellentableau; hal met trappenhuis of lift naar de tweede verdieping. Entree appartement: ruime gang (5,3 m2) met modern toilet voorzien inbouwreservoir en fontein. Lichte woonkamer (24 m2) met moderne open keuken (circa 7 m2, 4 jaar oud) voorzien van verlichting en inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kookplaat. Royaal terras aan de achterzijde (8,5 m2) met fantastisch uitzicht over groen en vijver. Moderne en praktisch ingedeelde badkamer (3,3 m2, 4 jaar oud) met douche, wastafel met meubel, spiegel en verlichting. Ruime slaapkamer (12,4 m2) Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 55,60 m2; - Terras 8,50 m2; - Bouwjaar 1973; - Gelegen op eigen grond; - Voorzien van mooie laminaatvloeren; - Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar; - Voorzien van gestuukte wanden en plafonds; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 232,- per maand; - Voorschot stookkosten € 66,- per maand; - Appartement heeft 13/2.368e aandeel en de berging 1/2.368e aandeel in de VvE; - Er is een meerjarenonderhoudsplanning 2025 en een huishoudelijk reglement aanwezig; - Centrale verwarming middels blokverwarming; - Gelet op het bouwjaar van het gebouw zal preventief een materialen-/en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering begin oktober 2026, in overleg bespreekbaar. Kortom, een fijn (t)huis op fantastische plek! Zien wij je bij de Populierendreef 156?