Prins Bernhardlaan 572274 HV VoorburgVoorburg Midden zuid

Welkom in dit lichte en goed verzorgde appartement op de tweede etage! Dit fijne appartement combineert comfort, licht en praktische ruimte op een prettige manier. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een heerlijke lichtinval en een heerlijk uitzicht over de straat. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Omgeving De woning is gelegen aan de Prins Bernhardlaan in Voorburg, een centrale en goed bereikbare locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Julianabaan, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Ook het gezellige oude centrum van Voorburg, het Huygens kwartier Voorburg, ligt in de nabijheid. Hier vindt u een sfeervolle mix van boetiekjes, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken in de buurt, zoals Vreugd en Rust en Sytwendepark, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of tot rust kunt komen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met diverse openbaar vervoersmogelijkheden en nabijgelegen uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 bent u snel in steden als Den Haag en Rotterdam. Kortom: een levendige en centrale woonomgeving met een perfecte combinatie van voorzieningen, groen en bereikbaarheid. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer en eetkamer bevinden zich aan de straatzijde en vormen samen een lichte en sfeervolle leefruimte. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het daglicht. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en mengkraan. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en de Remeha cv-ketel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is voorzien van zonwering, waardoor u vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een tv-aansluiting en directe toegang tot het balkon. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan comfort en onderhoudsgemak. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig met een hangend closet. Het appartement beschikt over een ruime externe schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Deze is bereikbaar via een afgesloten poort aan de achterzijde. Daarnaast is er op de bovenste verdieping nog een extra berging aanwezig, die zich uitstekend leent als werkruimte of hobbyruimte. Kortom: een licht, praktisch en goed onderhouden appartement met fijne buitenruimte en volop mogelijkheden! Kenmerken - Woonoppervlakte circa 62m² - Balkon bij de keuken circa 6m² - Energielabel C - Moderne badkamer - Separaat toilet - Externe schuur - Extra berging bovenste verdieping - Cv-ketel Remeha avanta 28C 2021 - Actieve VvE €200,- per maand - Parkeervergunning €30,- per jaar - Collectieve opstalverzekering - Overdracht in overleg Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. --------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to this bright and well-maintained apartment on the second floor! This pleasant apartment combines comfort, natural light, and practical living space in an attractive way. Thanks to the large windows, you can enjoy plenty of natural daylight and a lovely view over the street. A place where you will immediately feel at home! Surroundings The property is located on Prins Bernhardlaan in Voorburg, a central and easily accessible location with all amenities within reach. Within a short distance, you will find the Julianabaan shopping center, offering supermarkets and a variety of shops for your daily needs. The charming historic center of Voorburg, the Huygenskwartier, is also nearby. Here you will find an attractive mix of boutiques, specialty stores, and restaurants. For relaxation and recreation, several parks are located close by, such as Vreugd en Rust and Sytwendepark, where you can enjoy walking, exercising, or simply unwinding. In addition, accessibility is excellent. With various public transport options and nearby highways such as the A4, A12, and A13, cities like The Hague and Rotterdam can be reached quickly. In short: a lively and centrally located residential area with the perfect combination of amenities, greenery, and accessibility. Layout Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms. The living room and dining room are located at the front of the apartment and together create a bright and inviting living space where you can relax and enjoy the daylight. The kitchen is fully equipped with, among other things, a refrigerator, 4-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, and mixer tap. The washing machine connection and the Remeha central heating boiler are also located here. From the kitchen, you have access to the balcony. The balcony extends across the entire width of the apartment and is fitted with sunshades, allowing you to enjoy the sun from the afternoon until the evening. The spacious bedroom features a TV connection and direct access to the balcony. The apartment is fitted with plastic window frames, contributing to comfort and low maintenance. The bathroom is modern and equipped with a walk-in shower, vanity unit, designer radiator, and mechanical ventilation. In addition, there is a separate toilet with a wall-mounted closet. The apartment also includes a spacious external storage room, ideal for bicycles and additional storage. This storage room can be accessed through a secured gate at the rear. Furthermore, there is an additional storage room on the top floor, which is perfectly suited as a workspace or hobby room. In short: a bright, practical, and well-maintained apartment with pleasant outdoor space and plenty of possibilities! Features - Living area approximately 62 m² - Balcony adjacent to the kitchen approximately 6 m² - Energy label C - Modern bathroom - Separate toilet - External storage room - Additional storage room on the top floor - Remeha Avanta 28C central heating boiler (2021) - Active homeowners’ association (VvE) contribution €200 per month - Parking permit €30 per year - Collective building insurance - Transfer date in consultation - Additional Information If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent. Are you interested in this property but have not yet sold your own home? Please contact our office for a non-binding valuation. The information provided has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard.