Prinses Beatrixlaan 3902273 XZ VoorburgBovenveen noord

Sfeervol, goed onderhouden en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement van circa 56 m² met aan de voorzijde een schitterend vrij uitzicht over het groene en waterrijke park ’t Loo. Het appartement is volledig voorzien van kunststof gevelkozijnen uitgerust met dubbel en HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en een goede isolatie. De woning is gelegen aan de rustige, brede en groene Prinses Beatrixlaan met volop parkeergelegenheid voor de deur. Via de afgesloten entree bereikt u met de portiektrap de derde verdieping. Bij binnenkomst geeft de centrale hal toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van ongeveer 24 m² bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over het park, waardoor u hier dagelijks geniet van rust, groen en veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich een extra kamer van ongeveer 7 m² met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Deze ruimte is ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De tweede slaapkamer is eveneens ongeveer 7 m² groot en beschikt over een praktische vaste kastenwand met schuifdeuren. De ruime keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, kookplaat en afzuigkap. Het balkon aan de achterzijde ligt op het noordoosten en biedt een fijne plek om in de ochtendzon buiten te zitten. De badkamer beschikt over een douche, wasmachineaansluiting en opstelplaats van de HR-combiketel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. In het souterrain bevindt zich een ruime eigen berging van ongeveer 3.50 x 2.70 met elektra. De actieve en financieel gezonde VvE met een totaal aan reservefondsen per 31-12-2025 van ca. € 232.000,- en een lage maandelijkse bijdrage van € 118,84 inclusief waterverbruik, portiekschoonmaak en glasbewassing o.a. Er is ook over een meerjarenonderhoudsplan tot en met 2038, wat zorgt voor duidelijkheid en toekomstig onderhoud goed inzichtelijk maakt. Een licht en comfortabel appartement op een rustige, groene locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.