van de Wateringelaan 1472274 CD VoorburgVoorburg Noord noord

Ruim en licht bovenappartement op een levendige locatie in Voorburg Aan de geliefde Van de Wateringelaan, in het hart van Voorburg, ligt dit royale en lichte 4-kamer bovenappartement met een woonoppervlak van ca. 103 m². De woning biedt een fijne indeling, veel lichtinval en volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De ligging op de hoek van het gebouw zorgt voor extra ramen en daarmee een heerlijke, open sfeer. Locatie De Van de Wateringelaan is een levendige straat met karakteristieke bebouwing en goede voorzieningen in de directe omgeving. Op slechts 9 minuten fietsen ligt het populaire winkelcentrum Mall of the Netherlands, ideaal voor een middag shoppen of een snelle boodschap. Ook het oude centrum van Voorburg en het bruisende centrum van Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Station Laan van NOI ligt op loopafstand en de uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn snel bereikbaar, wat de locatie perfect maakt voor forenzen. Indeling Via het portiek bereik je de eigen voordeur met meterkast en trapopgang naar de woning. Eenmaal boven kom je uit in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer bevindt zich op de hoek van het appartement en profiteert daardoor van grote raampartijen aan twee zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer, maar eerder deel uitmaakte van de woonkamer. Hierdoor is het mogelijk om eenvoudig een extra ruime doorzonwoonkamer te creëren. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig, beide met een prettig formaat. De keuken is functioneel ingericht, voorzien van een losstaand apparatuur, vaste kasten en een aanrechtblok, en biedt toegang tot het zonnige balkon waar je vanaf het einde van de ochtend tot in de avond van de zon kunt genieten. De badkamer is verrassend ruim en biedt plaats aan een douche, een grote wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal en bevindt zich in een aparte ruimte. Kortom: een ruim, licht en praktisch ingedeeld appartement op een centrale plek in Voorburg, met veel potentie en volop mogelijkheden. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden -Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht -Gebruiksoppervlakte ca. 103m² -Energielabel G, dit is nog het oude label -1/3e aandeel in actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage €125- per maand, er is een collectieve opstalverzekering, VvE is ingeschreven in de KVK, er zijn notulen en een bankrekening. -3 slaapkamers -Rustige en groene omgeving -Oplevering in overleg -Vraagprijs €325.000 k.k.