van Halewijnlaan 712274 TD VoorburgVoorburg Noord zuid

RUIM EN LICHT PARTRERREAPPARTEMENT MET DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN AAN DE VAN HALEWIJNLAAN 71 Op zoek naar een verrassend ruim parterreappartement met een heerlijke tuin op het zuidwesten én een praktische, speelse indeling? Dan is Van Halewijnlaan 71 absoluut een bezichtiging waard. Dit goed ingedeelde appartement van circa 87 m² biedt volop leefruimte, meerdere slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin van maar liefst ca. 14,00 x 7,40 meter. De woning is gelegen in een rustige, groene straat in Voorburg, op korte afstand van winkels (o.a. Julianabaan en Mall of the Netherlands), scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (tram, bus en NS-stations Laan van NOI en Voorburg). Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Indeling Entree via de vestibule met originele wandtegels, die direct de karakteristieke sfeer van de woning weergeven. Vanuit hier kom je in de centrale hal. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met erker en grote raampartijen, waardoor een prettige en open leefruimte ontstaat. De oorspronkelijke schuifseparatie is verwijderd, waardoor de woonkamer naadloos overgaat in de eetkamer en keuken aan de achterzijde. Hierdoor is één grote, doorlopende leefruimte ontstaan die zich uitstekend leent voor zowel wonen als dineren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met eetgedeelte, opgesteld in een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is via een deur de achtertuin bereikbaar, wat het buitenleven op zonnige dagen eenvoudig bij de woning betrekt. Vanuit de hal is de ruime achterslaapkamer bereikbaar van circa 3,75 x 3,30 meter. Doordat de oorspronkelijke keuken bij deze kamer is getrokken, is hier een opvallend ruime en comfortabele slaapkamer ontstaan met prettig zicht op de tuin. Daarnaast is aan de achterzijde nog een extra kamer gerealiseerd van circa 2,63 x 2,84 meter, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer van circa 3,75 x 2,35 meter. De badkamer is centraal gesitueerd en eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een bad/douchecombinatie en een wastafel. Het toilet met fontein is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Tuin De diepe achtertuin van circa 14,00 x 7,40 meter is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt vrijwel de gehele dag zon. Achterin de tuin staat een houten schuur voorzien van elektra, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Kortom Een verrassend ruim en praktisch ingedeeld parterreappartement met een doorlopende leefruimte, een ruime achterslaapkamer en een heerlijke zonnige tuin op een rustige en centrale locatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 87 m² • Diepe achtertuin ca. 14,00 x 7,40 meter op het zuidwesten • Houten berging met elektra in de tuin • Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde • Houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde • Open leefruimte (woonkamer, eetkamer en keuken) • Oorspronkelijke keuken bij slaapkamer getrokken • Extra kamer aan achterzijde gerealiseerd • Verwarming via cv-installatie • VvE ingeschreven, niet actief (onderhoud in onderling overleg) • Gelegen nabij winkels, OV en uitvalswegen