van Leeuwenstraat 142273 VM VoorburgBovenveen midden

For the English text, see below Zeer centraal gelegen en tiptop instapklaar 3-kamer hoekappartement van ca. 80 m² met twee ruime slaapkamers, een open keuken en een zonnig balkon. De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbel glas en ligt in een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht. Gelegen op een toplocatie in Voorburg, direct aan de rand van Den Haag. Winkelcentrum Julianabaan ligt op loopafstand en zowel het sfeervolle oude centrum van Voorburg als het bruisende centrum van Den Haag zijn snel per fiets bereikbaar. Tram 2, bus 23 en NS-station Laan van NOI bevinden zich op korte afstand. Ook de Mall of the Netherlands en het strand van Scheveningen zijn eenvoudig te bereiken, evenals de uitvalswegen A12, A13 en A4. Indeling: Entree via een verzorgd gesloten portiek met trap naar de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken, een separaat toilet en een praktische bergkast. De lichte en ruime woon-/eetkamer profiteert van de prettige hoekligging en heeft een open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is in 2025 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en Quooker, en biedt tevens ruimte voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo het zonnige balkon op het zuidwesten op, compleet met handige bergkast. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een tweede balkon waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De badkamer is recent vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en sfeervolle LED-spiegelverlichting. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. De VvE is actief en gezond, met een maandbijdrage van € 135,- en een solide reserve. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1956; - Instapklaar appartement; compleet opgeknapt in 2025; - Strak gestuukte muren, nieuwe keuken en badkamer; - Twee ruime slaapkamers; - Twee balkons; - Heerlijke hoekligging; super licht appartement; - Fietsenberging in de onderbouw; - Goed functionerende VVE; maandelijkse bijdrage € 135,-; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM-koopakte; - Per direct beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Very centrally located and beautifully renovated 3-room corner apartment of approx. 80 m², featuring an open kitchen and a sunny balcony. The property is almost entirely fitted with double glazing and enjoys a peaceful, green setting with open views. Ideally situated in Voorburg, right on the edge of The Hague. The Julianabaan shopping center for daily groceries is within walking distance, while both the charming historic center of Voorburg and the vibrant city center of The Hague are easily reached by bike. Tram 2, bus 23 and the NS train station Laan van NOI are located nearby. The Mall of the Netherlands and the beach of Scheveningen are also easily accessible, as well as the main highways A12, A13 and A4. Layout: Entrance via a well-maintained, secure communal entrance with stairs to the second floor. The hallway provides access to all rooms, including a separate toilet and a convenient storage cupboard. The bright and spacious living/dining room benefits from the pleasant corner position and features an open kitchen at the rear. The modern kitchen was installed in 2025 and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob and Quooker, and also offers space for a washing machine. Both the living room and kitchen provide access to the sunny southwest-facing balcony with a storage cupboard. The apartment offers two generously sized bedrooms, located at the front and rear. The front bedroom provides access to a second balcony, perfect for enjoying the morning sun. The bathroom has recently been fully renovated and features a walk-in shower, vanity unit and LED mirror lighting. A private storage room is located in the basement. The homeowners’ association (VvE) is active and financially healthy, with a monthly contribution of € 135,- and a solid reserve fund. Key features: • Freehold property (no ground lease); • Built in 1956; • Move-in ready apartment, fully renovated in 2025; • Smooth plastered walls, new kitchen and bathroom; • Two spacious bedrooms; • Two balconies; • Pleasant corner location with abundant natural light; • Private storage in the basement; • Well-functioning homeowners’ association; monthly contribution € 135,-; • Age and asbestos clauses will be included in the NVM purchase agreement; • Available immediately. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.