van Naeltwijckstraat 72274 NV VoorburgVoorburg Noord noord

Welkom aan de Van Naeltwijkstraat 7 in Voorburg! Instapklaar en volledig gerenoveerd 4-kamerappartement met moderne keuken, drie slaapkamers en balkon, gelegen op een centrale locatie in Voorburg nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Omgeving De woning is gelegen aan de Van Naeltwijkstraat in Voorburg, een fijne en centrale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, onder andere in het nabijgelegen winkelcentrum Julianabaan. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het park Vreugd en Rust of langs de Vliet, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram, bus en treinstations) en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13, bent u snel in Den Haag, Rotterdam of andere steden in de Randstad. Kortom: een centrale en prettige locatie waar comfortabel wonen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Dit volledig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping combineert modern wooncomfort met een sfeervolle uitstraling. De woning is van binnenuit volledig geïsoleerd en afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer met extra brede planken, wat zorgt voor een luxe en rustige basis. Bij binnenkomst valt direct de moderne houten deur en de verzorgde afwerking op. De knusse woonkamer met erker biedt een prettige lichtinval en een warme sfeer. De open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een modern kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, combi-oven en mengkraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met praktische inbouwkast. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een hangend toilet. De stijlvolle badkamer is voorzien van een brede wastafel met spiegel en ingebouwde verlichting, een inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén van deze kamers biedt toegang tot het balkon en beschikt over de opstelling van de Remeha cv-ketel. Kortom: een instapklaar en modern appartement met drie slaapkamers, een fijne indeling en een balkon, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in Voorburg. Kenmerken: - Gelegen op de tweede verdieping - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 79m² - Balkon van circa 3m² gelegen op het zuidoosten - Energielabel: A - Actieve VvE - VvE kosten: €77,00 euro per maand - Collectieve opstal verzekering - CV-ketel Remeha 2026 - Kunststof kozijnen hr++ beglazing - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. --------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Van Naeltwijkstraat 7 in Voorburg! A move-in ready and fully renovated 4-room apartment featuring a modern kitchen, three bedrooms, and a balcony, ideally located in a central area of Voorburg close to shops, public transport, and major roads. Surroundings The property is situated on Van Naeltwijkstraat in Voorburg, a pleasant and central residential area with all amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find various shops, supermarkets, and restaurants, including the nearby Julianabaan shopping center. For relaxation and recreation, you can visit Park Vreugd en Rust or enjoy walks and cycling along the Vliet. Schools, sports facilities, and other daily amenities are also nearby. Accessibility is excellent. Thanks to the proximity of public transport (tram, bus, and train stations) and the convenient location near major roads such as the A4, A12, and A13, cities like The Hague, Rotterdam, and others in the Randstad are easily accessible. In short: a central and pleasant location where comfortable living and accessibility come together perfectly. Layout This fully renovated apartment on the second floor combines modern living comfort with a charming atmosphere. The property is fully insulated from the inside and finished with high-quality laminate flooring with extra-wide planks, creating a luxurious and calm foundation. Upon entering, you immediately notice the modern wooden door and the high level of finishing. The cozy living room with a bay window offers pleasant natural light and a warm ambiance. The open kitchen is a real eye-catcher, featuring a modern cooking island with an induction hob and integrated extraction. In addition, the kitchen is equipped with a refrigerator, combi oven, and mixer tap. From the kitchen, you have access to the balcony, which is facing southeast. At the front of the apartment, there is a bedroom with a practical built-in wardrobe. The toilet is modern and features a wall-mounted design. The stylish bathroom includes a wide washbasin with a mirror and built-in lighting, a walk-in shower, a design radiator, and mechanical ventilation. At the rear, there are two additional bedrooms. One of these rooms provides access to the balcony and houses the Remeha central heating boiler. In short: a move-in ready and modern apartment with three bedrooms, a practical layout, and a balcony—ideal for comfortable living in Voorburg. Features - Located on the second floor - Situated on freehold land - Living area approx. 79 m² - Balcony approx. 3 m² facing southeast - Energy label A - Active homeowners’ association (VvE) - Service charges: €77 per month - Collective building insurance - Remeha central heating boiler (2026) - Plastic window frames with HR++ glazing - Age clause applicable - Transfer in consultation - Additional information If interested, we recommend engaging your own purchasing agent. Are you interested in this property but have not yet sold your own home? Please contact our office for a free valuation. The information provided has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.