Potgieterlaan 292274 GM VoorburgBovenveen zuid

Een luxe, familiewoning met 5 slaapkamers! Aan een brede laan met volwassen bomen staat deze goed onderhouden gezinswoning op een van de fijnste adressen van Voorburg. Met vijf slaapkamers verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, een royale woonkamer met houthaard, een complete wasruimte op de tweede verdieping en een verzorgde achtertuin biedt de Potgieterlaan 29 alles wat een gezin op zoek naar ruimte en comfort nodig heeft. De woning is goed onderhouden, heeft energielabel A en een gloednieuwe cv-ketel uit 2025. HIGHLIGHTS +Vijf slaapkamers op twee verdiepingen, inclusief een lichte zolderkamer met twee dakramen +Royale L-vormige woon-eetkamer met hout haard en openslaande deuren naar de achtertuin +Inpandige wasruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-ketel op de tweede verdieping INDELING BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree met hal en meterkast. De L-vormige woon-eetkamer is royaal en licht, met een hout haard als blikvanger en een parketvloer die de hele ruimte bij elkaar houdt. Openslaande deuren geven directe toegang tot de achtertuin. De half-open keuken is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. In de hal bevindt zich ook een toilet met fonteintje. TUIN De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een ruim terras met loungeset, twee volwassen bomen in verhoogde borders en kleurrijke beplanting. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar van buitenaf. De vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan met een parkeervergunning in de omliggende straten. EERSTE VERDIEPING Op de overloop van de eerste verdieping is een tweede, modern toilet met fonteintje gesitueerd. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers: een kleinere kamer met een brede kastenwand over de volle wandbreedte en een stijlvolle deur in staaluitstraling, en de ruime ouderslaapkamer die eveneens aan de voorzijde is gelegen. Aan de achterzijde vind je een derde slaapkamer en de moderne badkamer, die beschikt over een hoekligbad, een aparte douche en een vaste wastafel met meubel; het kitwerk is in 2024 volledig vernieuwd. TWEEDE VERDIEPING Bovenaan de trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. De grote slaapkamer is direct zichtbaar: een karaktervolle kamer met een hoog schuin plafond, een houten balk, een Velux dakraam en een raam aan de voorzijde met uitzicht op het groen van de laan. De vrije vloeroppervlakte biedt ruimte voor een volwaardige inrichting. Vanuit de overloop is er daarnaast toegang tot twee ruimtes achter de knieschotten. De eerste kamer is momenteel ingericht als hobbykamer, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als slaapkamer. Daarnaast biedt het knieschot praktische bergruimte. De tweede doet dienst als wasruimte, voorzien van een aanrechtblad, spoelbak, daklicht en opstelplaats voor de wasmachine en droger; hier bevinden zich ook de cv-combiketel en de mechanische ventilatie. BUURT EN LIGGING De Potgieterlaan ligt in Voorburg, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen aan de Herenstraat en het gezellige centrum van het dorp. Station Voorburg en station Laan van NOI zijn beide op korte loopafstand bereikbaar, met directe verbindingen naar onder meer Den Haag Centraal. Buslijnen 45 en 46 stoppen bij halte Potgieterlaan vrijwel voor de deur. Basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Via de uitvalswegen A4 en A12 ben je snel richting Den Haag, Leiden of Amsterdam. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Parketvloer op de begane grond, laminaat op de overige verdiepingen + Nieuwe cv-ketel Intergas HRE 3630 CW5, bouwjaar 2025 + Zeven zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022 + Energielabel A + Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas + Geluidswerend glas aan de voorzijde begane grond en op de tweede verdieping + Alle radiatoren en klinken in 2024 vervangen + Kitwerk badkamer vernieuwd in 2024 + Mechanische ventilatie aanwezig + Achterom aanwezig + Parkeervergunning beschikbaar + Geen glasvezel, wel aansluitingen beschikbaar voor de deur BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1998 > Tuin op het noordwesten > Oplevering in overleg INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.