Willemstraat 122275 CS VoorburgVoorburg West zuid

EENGEZINSWONING GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT EN VOORZIEN VAN DAKOPBOUW, VIER SLAAPKAMERS, TUIN EN 2 BALKONS. Gelegen op een uitstekende locatie op loopafstand van het Oude Centrum van Voorburg met diverse restaurants en winkels en in de nabije omgeving vindt u diverse sportfaciliteiten en scholen. Station Voorburg met bus- en treinverbindingen richting o.a. Den Haag, Leiden en Gouda en knooppunt Prins Clausplein zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met de fiets bereikt u in circa 10 minuten het gezellige oude centrum van Rijswijk, in circa 15 minuten het centrum van Den Haag en in circa 30 minuten het Scheveningse strand. INDELING: Begane grond: Entree, hal met eenvoudig toilet en bergruimte onder de trap. Woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met achteringang. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, eenvoudig moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Achterslaapkamer en achterzijslaapkamer waar de c.v. ketel is geplaatst, achterbalkon vanuit beide slaapkamers te bereiken. 2e verdieping: Royale slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde naar het balkon. Wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting en berging, vaste kast aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie; - Beschikt over een tuin en 2 balkons; - Dakopbouw geplaatst 2006; - Zolderverdieping heeft de mogelijkheid om 2 slaapkamers te maken; - Energielabel C; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden beschikbaar; - Oplevering in overleg, kan snel. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.