Kroeskarperlaan 742215 XR VoorhoutVissenbuurt

Ben je op zoek naar een royale 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel van 258 m², met een zonnige tuin en een eigen oprit? Dan is de Kroeskarperlaan 74 precies wat je zoekt! Een ideaal familiehuis waar ruimte, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning ligt in een geliefde woonwijk van Voorhout. Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich het gezellige centrum, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Ook de omliggende dorpen zijn snel bereikbaar. Bovendien bereik je binnen circa 15 minuten het strand, de zee en de duinen. Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische kast met volop opbergruimte. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De sfeervolle living is afgewerkt met een fraaie parketvloer. De halfopen keuken is ruim opgezet en dankzij het grote raam heerlijk licht. Door het verplaatsen van een muur is extra ruimte gecreëerd, waardoor er volop kast- en werkruimte aanwezig is. De complete keuken is voorzien van Siemens-apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, Quooker-kraan, 4-zone-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en een separate vriezer. Het kookeiland met eetbar vormt het sfeervolle middelpunt van de keuken. Dankzij de vele ruime lades is er bovendien volop plek om al uw keukengerei overzichtelijk op te bergen. De keuken is afgewerkt met een donkere plavuizenvloer, die een fraai contrast vormt met de licht uitgevoerde keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging/bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt tevens over een deur naar de poort aan de zijkant van de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een separaat toilet en fonteintje. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van een omkeerbare airconditioning. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Eén van deze slaapkamers biedt toegang tot een zeer ruim dakterras, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten. De moderne badkamer (2020) is niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch en onderhoudsvriendelijk dankzij de toepassing van composiet wandpanelen. De rustige en strakke afwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De ruime inloopdouche is voorzien van zowel een regen- als handdouche. Verder beschikt de badkamer over een designradiator, twee hoge wandkasten en een wastafelmeubel met verwarmbare spiegel. De dimbare inbouwspots in het plafond zorgen voor een prettige sfeer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met een aparte technische ruimte. Hier zijn de cv-ketel uit 2022 (Vaillant), zonneboiler, omvormer, mechanische ventilatie uit 2020 en de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer met twee dakkapellen en volop bergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst, is het mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. In de achtertuin bevindt zich een houten berging met overkapping. De tuin valt op door de gevarieerde beplanting en de verschillende terrassen. Hierdoor is er op ieder moment van de dag en bij ieder weertype wel een fijne plek te vinden om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Ook de voortuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en biedt bovendien het gemak van parkeren op eigen terrein. Kortom: een comfortabel, ruim en uitstekend onderhouden gezinshuis op een aantrekkelijke locatie in Voorhout. Een woning waar binnen én buiten volop ruimte is en waar u zich vanaf het eerste moment thuis kunt voelen. Absoluut een bezichtiging waard! Algemeen: -15 zonnepanelen (2019) -grotendeels aluminium kozijnen 2025 -ruim dakterras -parkeren op eigen terrein -de houten kozijnen zijn in 2024 nog geschilderd