Mozartlaan 632215 JW VoorhoutComponisten

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Hooghkamer ligt deze zeer ruime en lichte 2-onder-1-kapwoning. Het geheel ligt op een perceel van 185 m2 eigen grond en heeft een voor-, zij- en achtertuin. Locatie. Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en het NS-station zijn op loopafstand. De N206 en A44 zijn per auto zeer snel te bereiken. En de nieuwe Noordelijke Randweg zorgt ervoor dat je snel op het strand van Noordwijk kunt zijn. Indeling: Begane grond. Ruime entree met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, garderobe en trapopgang. We komen binnen in de ruime en lichte woonkamer met trapkast. Er zijn raampartijen tot aan de grond en er zijn openslaande deuren in zowel de zij- als achtergevel. Dit zorgt voor een open structuur en een prettig lichtinval. De luxe woonkeuken met kookeiland is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is zeer compleet uitgevoerd met 2 ovens waaronder een combi-oven/ magnetron, een warmhoudlade, een ingebouwd koffiezetautomaat, een quookerkraan (2021), een vaatwasser, koelkast, vriezer en een gasfornuis met wokbrander en afzuigkap (met afvoer naar buiten). De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim en licht te noemen en zijn gesitueerd over de gehele breedte van de woning. De badkamer ligt in het midden tussen de slaapkamers in en beschikt over een raam. De luxe en ruime badkamer beschikt over een met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, extra kast, handdoekradiator en mechanische afzuiging. Er is op deze etage een separaat toiletruimte met hangend toilet en wastafel. 2e Verdieping. Wat een enorme ruimte en hoogte treffen we hier aan. Door het lessenaarsdak is de nok zeer hoog. Aan de voorzijde, bij het hoogste punt, is er een extra slaapkamer gecreëerd. Het achterdakvlak is voorzien van een groot dakkapel waardoor de voorzolder/ overloop een ontzettende ruimte en lichtinval heeft. Deze ruimte is nog goed in te delen in een extra (slaap)kamer. Op de overloop treffen we de technische ruimte aan met opstelling van de CV-ketel, de unit van het mechanisch ventilatiesysteem en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten. We schreven het al: het geheel beschikt over een voor,- zij- en achtertuin. Hierdoor heb je veel privacy en kun je op verschillende momenten van de dag de zon opzoeken. De achtertuin ligt op het zuidoosten, de zijtuin op het zuidwesten. Achter in de tuin staat een schuur/ berging. Bijzonderheden: - Zonnige achtertuin op het zuidoosten, zijtuin op het zuidwesten. - Vloerverwarming op de begane grond. - Geheel geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, energielabel A. - Voorzien van 10 zonnepanelen. - Openslaande deuren in zij- en achtergevel. - Voldoende parkeergelegenheid in de straat. - Het NS treinstation van Voorhout ligt op 10 minuten lopen. - Met 10 minuten ben je met de auto op de A44 richting Amsterdam en Leiden. - Op fietsafstand gelegen van het strand van Noordwijk. Van harte welkom voor een bezichtiging.