Pijlkruidstraat 332215 GE VoorhoutBloemenbuurt

Ben je op zoek naar een moderne woning op een kindvriendelijke locatie, voorzien van alle gemakken? Dan is Pijlkruidstraat 33 in Voorhout er zeker één die je niet wilt missen. Deze woning is hoogwaardig afgewerkt, wat duidelijk terug te zien is in zowel de keuken als beide badkamers, de zonnige tuin en de vier slaapkamers. De ligging is bijzonder gunstig: in de directe omgeving bevinden zich speeltuinen op loopafstand en basisschool ‘De Regenboog’ ligt direct om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen circa drie minuten naar buurtcentrum Oosthout, waar je onder andere een supermarkt, bakker, bloemist en snackbar vindt. Ook het centrum van Voorhout met diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en het NS-station, is eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag goed toegankelijk. Kortom: een woning die je gezien moet hebben. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond De ruime voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, is voorzien van een laadpaal en geeft toegang tot de berging. Via de voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat. Een bijzonder detail is het aquarium bij de eethoek, wat zorgt voor extra sfeer in de ruimte. De open keuken (2022) staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast (van maximale grootte), een vriezer met 4 lades en een Quooker. Grenzend aan de keuken bevindt zich het thuiskantoor, dat ook geschikt is als slaapkamer of hobbyruimte. Deze ruimte beschikt over een praktische inbouwkast en geeft toegang tot de tuin, die tevens via de woonkamer bereikbaar is. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een steiger aan het water, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast. Vanuit de inloopkast is de badkamer (2022) bereikbaar. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een waskoker naar de wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een wastafel. Aansluitend vind je een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van dakkapellen en airconditioning. Dankzij de ingebouwde kasten is er extra bergruimte aanwezig. De badkamer (2025) is modern uitgevoerd en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Bijzonderheden: • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne afwerking • Twee badkamers • Airco's op alle slaapkamers • 2 thuisbatterijen, 8 kWh per stuk uit eind 2024 • Centrale ligging • Laadpaal op eigen terrein • 19 zonnepanelen uit eind 2024 • Energielabel A+ • Inbouwkasten voor extra opbergruimte Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.