Eye-catcherPrachtig (gelegen) Twee onder een kapwoning. De woning is als nieuw!

Description

Wonen in "Park Allemansgeest" en dan ook nog op deze locatie, een droom die uit komt! Deze prachtige ZES KAMER (nu in gebruik als vijf-kamer) TWEE-ONDER-EEN KAPWONING beschikt over zeer riante slaapkamers (waarvan er één met walk-in closet), een prachtige gas gestookt open haard, een mooie hard houten visgraat vloer op de begane grond en TWEE BADKAMERS. Een LIGPLAATS voor uw eigen sloep behoort tot de mogelijkheden. Dit zeer goed onderhouden HERENHUIS beschikt aan de achterzijde over een fijne achtertuin met grote GARAGE en achterom. De voorzijde ligt vrij en hier heeft u uitzicht over water (en eventueel uw eigen ligplaats voor de sloep, is overigens niet in de vraagprijs inbegrepen). Indeling: Begane grond: Oprit voor twee auto's, entree woning, mooie en ruime hal met visgraat hard houten vloer en trap naar bovengelegen verdieping, rechts de mooie keuken met alle denkbare inbouwapparatuur van Siemens. Links de woonkamer met gas gestookte open haard, veel raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Achtertuin met garage en achterom. Laadpaal van Wall box Pro aanwezig en een digitaal bedienbare Enphase Thuisbatterij (10kWh). Eerste verdieping: Overloop met trap naar bovengelegen verdieping. Apart toilet, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde nog een riante slaapkamer die beschikt over een walk-in closet en met uitzicht op de tuin. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een grote inbouwkast en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Berging met opstelling voor wasmachine, droger, cv en de tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Vraagprijs: € 1.549.000,- K.K. | Oplevering: in overleg. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,106
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
218 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
21 m²
Plot size
274 m²
Volume in cubic meters
771 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline NxT 30/CW5 (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

VOORSCHOTEN A 5611
Cadastral map
Area
274 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
93 m² (9.27 metre deep and 9.98 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda